金九过半：广州新房日销超400套 增城黄埔最火

两大地王效应，今年金九开市迎来开门红。据网易数据中心统计，9月1日至17日，广州新房成交量达6856套，仅过半的时间完成了去年9月（8114套）成交的84%。全市成交均价达16758元/平，同比去年（14965元/平）上涨11.98%。在十一区成交情况中，增城最火，以1493套的成交量高居榜首，黄埔区紧追其后，成交了1450套。

增城一直是供需两旺的区域，也是刚需置业的阵地。随着增城撤市改区、产业升级，加之新塘交通枢纽中心和地铁13号线的建设推进，增城正逐步朝着宜居新城迈进。而今年5月，朱村地王的诞生，更是让区域楼市走旺。

黄埔作为老中心区与新开发区合并的区域，不仅拥有老区成熟的配套和交通系统，同时又具有未来长岭居、科学城和中新知识城等高新科技新城的动力，成为了新的刚需置业宝地。今年8月，2.7万/平黄埔地王，令市场一片振奋。

增城和黄埔如今有哪些新上市的潜力项目？刚需置业族不妨看看，早作准备！

富力悦禧：富力萝岗首个项目 在售精装75-98㎡洋房

临近学校：东区小学

主力户型：76-98㎡二三房

产品价格：14500元/㎡

实地常春藤：黄埔长岭居巨无霸项目 全新三期【墅品】

主力户型：74-119㎡智慧精装二四房，均带国际品牌精装修

产品价格：14500元/平

优惠：2万享10万

中鼎名汇:中鼎君和名城全新一期商业综合体 15分钟即可畅享珠江新城繁华

主力户型：轻奢寓、商业

产品价格：待定

碧桂园映象: 1/4广州市区房价享慢奢湖畔生活，诚意登记中

主力户型：72-138㎡二至四湖景洋房

产品均价：待定

合生湖山国际：享华师附中增城学校 刚需房13000元/㎡起

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：15000元/㎡起

优惠折扣：2万抵10万