金九银十楼市谁"当红"？ 南得好城颜值实力担当

• 南沙保利城·湾上 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20639

• 楼盘价格： 25000元/㎡
• 地　址：南沙区黄阁镇鸡谷山路以..查看地图
• 开发商：广州保辉置业有限公司
• 开盘时间：2021-04-23
• 楼盘详情 | 楼盘图库(155张) | 参加团购(3999人)

在这个“金九银十”广州楼市究竟有多火？

除了身边听到的，你还必须选择相信眼前的看到的！

上干货！网易房产数据中心统计，今年9月1-20日广州就已成交8036套一手住宅，数据同比去年已经猛增80.1%，全市均价则飙升至17150元/㎡，同比上涨15.8%。

但全市的“量价齐升”还是无法代表全部真相！在数字背后，不少区域正在以强劲的动力成为背后推手！

数据显示，增城、黄埔、南沙成为拉动“金九”强劲成交的三驾马车，高居全市区域成交前三甲，而与去年同期相比，这三个区域成交量都已成功翻番，涨幅均超过100%！

毫无疑问，“向东向南”的置业大潮已经是广州楼市的“当红”选择，但伴随着众多热钱和需求涌入，曾经以高性价比著称的东部区域也正在变得高攀不起。

以黄埔区为例，9月份新黄埔区均价已经飙升至16898元/㎡，同比涨幅超过20%；但实际上，在长岭居地王的推动下，尤其是萝岗片区的楼价近期飙升更为迅速，而这个价格也只是建立在目前萝岗、长岭居尚未有开通地铁、生活配套依旧缺乏的现状之下。

另一个东部成交大户的增城，在靠近天河的新塘板块，以毛坯交楼为主的板块9月均价已飙升至11131元/㎡，实际上该片区的楼盘报价已接近15000元/㎡，这个楼价同样建立在地铁尚未开通，交通不便的现状之下。

相比之下，南沙此时的性价比优势重新凸显！

其最大的优势除了是拥有自贸区利好外，就是由市区通往南沙地铁已经通车，地铁沿线的笋盘则毫无疑问成为刚需买房的首选！

地铁旁“南”得好城13000元/㎡ 实力颜值担当

南沙保利城作为央企保利布局南沙的第一大盘，自推出以来便迅速占领南沙楼市，更以单月劲销1.5亿的成绩领跑自贸区第一集团。

取得如此业绩的南沙保利城，自然是干货满满。作为扼守自贸区门户第一大盘，南沙保利城位于地铁4号线黄阁汽车城站旁，1站就能无缝对接高铁、3站地铁抵达自贸区核心，未来21分钟到深圳、30分钟到香港。

最重要的是，项目是南沙距离广州市中心最近的大盘。而只要13000元/㎡带豪华装修的单价，也是目前南沙地铁盘中性价比最高的项目。

此外，南沙保利城以100万方的体量，拥揽9万方自然山体风光，2.5万方原生湖泊涵养水源，2公里滨水景观带等多地形自然生态，这些先天的自然优势也构造出南沙高颜值的“网红盘”。

除了“高颜值”担当外，南沙保利城同时打造各项健康配套，斥巨资打造的17万方大型开放式城市体育公园，涵盖4座篮球场、2座足球场，2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施，内部还有运动会所、羽毛球馆、国际标准恒温泳池、专业健身房和SPA瑜伽馆，完美贴合运动健康风尚。

9月24日，《奇葩说》第二季人气辩手、深圳广电主持人李如儒同时将空降南沙最红盘南沙保利城，针对“不买房不结婚”上演精彩“奇葩言论秀”，在奇葩说上身经百战的她又会不会为大家带来一场拍好叫绝的精彩辩论？约定你不见不散！

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785