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中秋再续楼市热销传奇,托管型物业成投资新宠

2016-09-21 16:11:17 来源: 网易房产 举报
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如果说“金九银十”向来是开发商必争之地,那么中秋节小长假则是这场争战中的小高潮。据了解,今年中秋广清楼市热度明显高于去年,客户们“不追月亮追楼市”,中秋节几乎要变成楼市的买房节了。据不完全统计,今年9、10月,清远楼市共有22个项目开盘、加推,位置覆盖新城、旧城、东城、清新、广州北等区域,品类涵盖洋房、复式、别墅、酒店物业等。但有别于以往刚需住宅为主的现象,随着近两年清远旅游热的提升和短途周边游的潮流,清远逐渐迈向投资型公寓的新时代。

中秋小长假,周边短途游大热

据国家旅游局网站9月18日消息,2016年中秋假期全国各地旅游活动丰富多彩,赏月主题旅游产品备受青睐,假日休闲氛围浓郁,市场运行平稳有序。同程旅游报告数据显示,中秋三天假期,半数以上的出游需求为周边游,超过6成游客选择拼假错峰全家出行。可见,“带着全家去旅行”已逐渐成为一种时尚。对广州人而言,周边游的首选地则是清远。丰富的旅游资源让清远又将迎来一年中的旅游高峰期,蓬勃的旅游市场也为中秋楼市再添一把火。

清远作为广州名副其实的“一小时后花园”,旅游资源丰富,向来是广州人周边游的首选之地。旅游人群源源不断,公寓客源自然也不用愁,而且清远房价以高性价比著称,可谓是投资利器。在清远某著名旅游度假区购入了多套单位的李先生表示:“一套单位总价也就几十万元,直接交给酒店管理公司代租,月租金就能抵月供,回报率高,另外自己去度假也可以住在自己的公寓房里,投资度假两不误。

投资公寓需谨慎,慎选广州北优质产品

短途旅游催热了投资公寓市场,尤其是清远旅游景区周边的度假大盘,以恒大金碧天下为代表,加推了酒店式托管洋房,备受投资市场推崇。据了解,公寓投资模式最早兴起于海南的旅游地产,当地人购买小型公寓,并交由物业进行统一的酒店管理。在近两年来,随着公寓投资成为一种趋势,这类提供酒店式管理服务的公寓,由于集住宅、酒店、会所等多功能于一体,具有自用和投资双重功效,成为了投资市场的香饽饽。

然而,即使目前此类的酒店式公寓已经成为了投资者的新宠,投资此类酒店式公寓仍存在一定的风险,因此慎选优质的产品至关重要。有专家建议,选择此类的投资型公寓,可综合地段、品牌、景观、成本四大要素。

资料显示,在“广清同城”的战略规划蓝图之下,广州北正处于“大提速”时代,强大的经济辐射力加上优质自然资源,广州北不容忽视。随着更多品牌房企的进驻,广州北板块也早已突破本地小楼盘占主流的格局,度假大盘林立,大型旅游设施投入使用,使得生态度假成为清远大盘的标签。但购房者仍需在众多的房企中甄选高品质房源还需擦亮眼睛,慎重选择,而位列世界500强的恒大品牌显然更值得信赖。

买恒大金碧天下,度假房也能赚大钱

9月10日,恒大金碧天下全新托管式景观洋房“桃源居”在万众期待下荣耀开盘。现场人气十分火爆,再次惊艳广州北!

恒大金碧天下作为恒大地产布局广州北的扛鼎力作,拥有万亩原生态湖山林谷,森林覆盖率达95.5%,负离子含量达50万/cm³,可谓是名副其实的天然氧吧。更值得一提的是,项目倾力打造的逾26万平方米航母级配套,顶级度假设施应有尽有。细数实力雄厚、养生度假的豪宅项目,唯恒大金碧天下占尽天时地利,无论度假体验还是投资前景都有着其它楼盘难以比拟的优势。

在周边游渐成习惯的今天,清远置业首选恒大金碧天下。恒大金碧天下“桃源居”全新托管洋房,大牌豪装,约5%预期年化收益,投资神器再次归来。

kikat2001 本文来源:网易房产 责任编辑:陈丽娟_123456
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