[ 金地天河公馆 ]售完

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金地首批Town Villa9万/㎡ 率天河国际社区腾飞

2016-09-22 17:31:28 来源: 网易房产 举报
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中国三十多年狂飙突进的城市化进程中,豪宅的发展变迁无疑是浓墨重彩的一笔。回顾中国豪宅发展史,豪宅作为城市稀缺资源占有度的标尺和宣示,往往影响着当地的经济与生活格局。在中国一线城市,豪宅与城市发展相辅相成,有着密切的关系。

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盘古大观,让北京朝阳名副其实

以北京为例,2007年9月,赶在奥运会前出现的盘古大观,令之前均价低于1万元的朝阳区房价突飞猛涨。至2015年,朝阳区每平方米涨至16万元,不止房价翻了16倍,朝阳区的发展也有了质的飞跃。

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汤臣一品,陆家嘴楼市传奇的揭幕人

再比如上海的汤臣一品。作为中国十大超级豪宅,汤臣一品绝对是一个屹立不倒的传说。十年前,汤臣一品以11万元/㎡的开盘天价震惊业内,甚至令一些同行嗤之以鼻。然而也正是如此价格,让世界再次重审陆家嘴价值,让本就地位高大的陆家嘴,再次跨越发展,相继引入大量世界金融机构。近年陆家嘴的税收甚至高达478亿,占到了浦东四分之一。十年后,汤臣一品38万元/㎡的价格仍然为上海单价最高的住宅,享誉全球,长盛不衰。而这已不只是汤臣一品本身价值的体现,更重要的是它引领区域飞跃发展后对自身的反哺作用。

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广州城市三代变迁史,就是豪宅诞生的方向

将视野带回到广州,纵观广州三十年城市发展,由西往东,划定了决定城市发展的三代中轴线。上世纪90年代,广州进入改革开放初期,形成北起越秀山中山纪念碑,南至海珠广场的第一条中轴即传统城市中轴。

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2000年后,进入全行业高速发展期,以珠江新城为代表的第二条中轴线迅势崛起。2016年,该区域的侨鑫汇悦台以15万/平的网签价创下广州网签的最高的记录。作为珠江新城最后的豪宅,汇悦台不仅刷新了该区域的房价,更刷新了该区域的发展,令珠江新城从“城市门户”嬗变为“城市客厅”。

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2013年后,广州城市发展迈向新经济产业时代,伴随城市“东进”大势,诞生了一条新经济产业轴线。这条被专家们普遍称为第三中轴的广州新中轴线,由广州科学城、国际金融城、广州大学城、琶洲电商总部串联成一条新的“城市纵贯线”,承接东进、南拓的使命。

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位居第三中轴线上,落子于四城中心天河奥体板块的金地天河公馆,其别墅面世以来,倍受追捧,首批别墅推出即低调售罄,将板块价格从4~5万瞬间刷新至7~9万,涨幅近100%,创下全国板块价格飙升的记录!率领天河国际社区价值迅速腾飞。

实力,是金地再次迭代广州的底气

任何一处豪宅的热销都并非偶然,反观天河公馆背后的品牌与品质,便可窥视出其走俏的秘密。

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天河公馆系出金地集团,曾在国内26个城市开发了100多个经典项目,并在旧金山、硅谷、波士顿、洛杉矶等城市开发了多个标杆项目。早在2014年,金地集团便一举拿下了广州天河牛奶厂的中心地块,为广州的旗舰人居种下了一枚实力的种子。随即联合四大品牌开发商(龙湖、华润、招商、家和),以运动、教育、健康、社交四大核心,打造出片区容积率仅3.0的天河国际社区。

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2016年上半年,金地的犀利眼光得到了印证。天河区GDP达1695.29亿元,稳居广州首位。如今,天河区内聚集着大量世界500强企业,汇聚了世界各路精英。未来,天河板块还将吸纳更多高精尖企业与精英。而金地集团在此种下这枚的实力种子——天河公馆,也将在天河国际社区的中央,如破竹般生长。

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生态,是生活的常态

金地天河公馆作为广州旗舰级的人居大盘,充分表现了金地长期以来秉承的健康生活理念,让绿色的气息由内而外散发。

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于内,在资本野心家眼中本可以建100栋别墅的土地,在金地天河公馆却仅仅生长了41栋Town Villa别墅与8栋洋房。而整体采用的半围合点式布局,则使得日照增加0.5小时,并利用建筑自然落差形成楼间距,让2万㎡的法国诺特尔皇家园林尽收眼底。

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于外,金地天河公馆城市绿地资源优势得天独厚,公园环抱,绿树成荫。约500米半1公园或绿地的生态配套,人均公共绿地面积达13.4平方米的超高数据,不仅在广州,乃至放诸全中国、全世界顶尖城市也是蔚为传奇。

运动,时刻随心而动

传奇不只一个,更令人惊艳的是,天河国际社区的人均体育设施竟已远超美国!

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奥体中心、国际潜水中心、马术俱乐部、极限攀岩、亚运游泳馆、迪卡侬运动超市等101万平方国际稀缺运动配套,仿佛为天河公馆而生般,在项目身畔星罗棋布。

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不止于此,天河公馆内更采用上乘环保塑胶铺设了夜光跑道,并配置了法式奢尚会所——枫丹白露宫,拥有健身房和瑜伽馆,其中双泳池的配置在广州更是不超过5%。这些健身设施相互呼应,使得天河公馆在法式古典浪漫中贯穿着无处不在的运动元素。

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从户外到室内,天河公馆以多元化的运动元素满足每一种运动的爱好,以高品质的运动设施让所有运动更加生动。真正做到,运动随心而动。

科技,以家为中心

对于一般的项目来说,拥有以上配套便足以冠绝群雄了,然而金地却在此基础上做出了更深入的探索。本着“科学筑家”的品牌精神,携手华为集团打造全球首个物联网智慧墅区。

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进入天河公馆,业主可以通过刷脸进入家门和会所。利用web pad让来访者可视化,还可以用于网上购物、收发邮件、预约物管服务。下载app可以远程操控家电,无线网络通过摄像头可以看到孩子在泳池或休憩区状况,还可以用于联通社区商业,购买日用品。智能化系统运用到园区,还可以灌溉园林,达到室外恒温恒湿。夜光跑道智能光控,为夜跑人士提供满足运动需求的空间……

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从住区到社区再到园林,全方位的智慧人居体验让物联网的呵护无处不在。天河公馆真正实现了以家为中心,打造全天候的科技生活。

服务,铸造金地品质生活

品质生活离不开专业服务的支撑,在丰富的配套设施背后,专业的服务团队也将决定豪宅的居住体验。

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金地物业于1993年成立,是国内少数具备一级管理资质的金牌物业,品牌价值高达28亿,目前现已发展成为中国领先的社区服务与资产管理整合运营商。

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金地物业服务遍及中国50多座城市,管理面积近6000万平方米,服务客户累计约150万人,连续5年蝉联中国物业服务百强企业服务质量榜首,盖洛普客户满意度达94%,处于行业标杆地位。

极少墅社区,只为极少数人的诗意栖居

走进住区,天河公馆41栋Town Villa别墅正以折衷主义风格演绎法式浪漫。步入其中,欧式轻奢风格映衬出Town Villa的典雅。

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Town Villa一层光照充足,同时三面可享自然景观庭院。地下一层设计了超高地下空间,可拓展至2-3层。独有的地下采光双井,让日月的光芒都无法遗漏。二层南北双套房,均配备独立宽敞卫浴及衣帽间,给予每一位家庭成员私密享受;三层奢逸主卧起居空间,配有奢侈更衣室、整体卫浴房、超大景观露台。

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入住Town Villa,在前庭后院中种上蔷薇,每当花开时,一杯淡茶相伴,听风赏雨。这也许便是被大多数人传颂,被极少数人体验过的诗意栖居。

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奢装四房,栋栋楼王

8栋高层洋房共三种户型,两梯三户的方正大四房是洋房的统一格局与气派。为了力求每一寸空间都能不留遗憾的发挥作用,天河公馆以别墅的尺度对洋房的空间进行了开发探索。4米至4.4米的客厅超大开间,适合安放65寸大电视,对老人、孩子的视力是一份无形的关爱。163㎡全明尊贵奢华户型更是赠送了入户花园,7.1米超大阳台,给予家人全年不息的明亮和舒畅。

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洋房每种户型的主卧都配备了独立宽敞卫浴及衣帽间,为男女主人构筑绝佳的私密空间。南北对流的双阳台,高层视野开阔,一览天河众山之悠远;底层自然清新,与绿茵相伴气定神闲。

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金地天河公馆:品质,让人气实至名归

当人人都在谈宜居时,天河公馆的生态环境已经称帝广州;当人人都在聊健身时,天河公馆的人均运动配套已经领先国际;当人人都在说智能时,天河公馆敢为天下先创造了物联网墅区。

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金地天河公馆以独一无二的配套优势重新迭代人居,以行业标杆的姿态,打造出生态环境人均化、运动规模国际化、生活方式科技化的国际社区。于广州而言,天河公馆不仅代表着居住方式的演进,更昭示城市中坚改变世界的力量和决心。

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也唯有如此,我们方能解释,为何天河公馆自亮相以来便吸引了无数高精尖人士的关注。一时间令整个天河”墅贵“,房价倍增。

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林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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