十二载耕耘，属我懂南沙

有人说，南沙首先是中国的南沙，因为它是全国第六个国家级新区；其实南沙是广东的南沙，因为它是广东三大自贸区之一；再次，南沙是广州的南沙，因为它授勋封爵为广州城市副中心！这是继国家新区、国家自贸区之后，南沙被授予的第三个功能定位，这一份“偏爱”令南沙楼市变得“有恃无恐”。

近年来南沙楼市可谓量价齐升。数据显示，2015年南沙一手住宅网签量高达13316套，仅次于增城区排名全市第二，同比2014年的6717套更是暴涨98%，接近翻倍；

而进入2016年南沙仅用8个月一手住宅网签量已破万套，截止9月23日，网签量已达到11197套，平均每月网签量超1200套。

另外，房价走势方面，同样也是一涨再涨。2015年1月份起，南沙房价就一直保持在万元以上，截止今年9月南沙整体均价已突破12000元/平。而今年1-9月期间，南沙房价整体亦呈现上涨趋势，其中6月份更是达到13000元/平的高峰。

（图：南沙2016年1-9月房价走势）

南沙楼市的水涨船高，除了政策的“偏爱”外，更多的还是是众多布局在南沙的各大小开发商共同努力的结果。而说到布局南沙各大房企，不得不提的是碧桂园。

在进军南沙房地产市场的众多房企中，碧桂园可谓是耕耘南沙多年的拓荒者，更是南沙楼市传奇，如果要说最懂南沙的，无它，只有碧桂园。

最早进驻南沙 深耕南沙十二载

2005年4月28日，国务院批准设立广州市南沙区。

那一年，通往南沙的唯一一条地铁4号线还没有影子。

那一年，人们对南沙的印象就是个边陲小渔村。

那一年，偌大的南沙以村民自建房为主，并没有社区式的新型住宅区。

那一年，在进港大道的平地上，一座规划已久的社区正在加紧赶工。

那一年，南沙人民开始期待一个全新的高端居住小区：南沙碧桂园。

一年后的2006年，不负众望的南沙碧桂园（优惠购、楼盘相册、最新报价）第一期洋房产品首次推出市场，由于社区就在在进港大道旁，紧靠金洲成熟生活圈，背靠黄山鲁森林公园，再加上让人眼前一亮的住宅产品，以及每平米3000多元还带装修的价格，可谓高性价比，当时不用打广告，即被买家们抢购一空，成为南沙最早的日光盘。

 

（图：南沙碧桂园实拍图）

如今，随着区域的不断发展，南沙的价值越来越受到认可，在这片广袤的滨海土地上，陆陆续续迎来各路开发商进驻，他们厉兵秣马，誓要在这个新兴区域里大展宏图。

然而，作为南沙楼市的开拓者，碧桂园明显是抢得了先机。而在抢得先机的同时，具备高瞻远瞩发展目光的碧桂园并未停止扩大南沙版图的步伐，也正因此，作为南沙楼市里第一个吃螃蟹并为之执着坚定的碧桂园，注定成为令人瞩目的佼佼者。

6盘布局南沙 日销10亿随手拈来

南沙碧桂园是碧桂园进驻南沙开拓的第一个楼市传奇，却不是唯一的一个。作为最早布局南沙的房企，碧桂园深知南沙的发展根本，无论是在产品打造上，还是位置选择上，都是最符合当前南沙楼市最迫切需求的。

2005年的南沙，别说没有多少个新型的住宅区，更少见带装修的房子，而南沙碧桂园却懂得以仅3000元/平还带装修的价格推出首批洋房产品，当日售罄是意料之中的事情。

到2010年10月，碧桂园在南沙推出第二盘碧桂园豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价），麻雀虽小，五脏俱全，不到100亩的黄金土地，生活配套极为完善。地铁4号线直通广州的便利，也吸引了越来越多在广州上班的白领一族。

（图：碧桂园豪庭实拍图）

而随着碧桂园的进驻示范效应，不少开发商也陆续进驻南沙，各类楼盘如雨后春笋般涌现。也正是在那一年，在碧桂园和其他品牌开发商的合力推动下，南沙房地产市场也进一步走向繁荣。

时隔两年，2012年年末，碧桂园在南沙打造的第三城——碧桂园?天玺湾正式亮相，将南沙滨海之美提升到一个极致。

“绝不仅仅是豪宅这么简单！”依托南沙国家级新区高起点高规划，碧桂园?天玺湾将其所拥有的山、湖、海等景观资源融于一身，加上20年造城专家厚积薄发而成的多元住宅产品，打造一个让人耳目一新的滨海生态豪宅社区。

（图：碧桂园天玺湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）效果图）

而市场上对碧桂园天玺湾的认可，从数据上就能看出。2012年开盘，该盘单日劲销10亿，成为广州单日销售冠军，2013年全年更是劲销34亿，稳居广州销量冠军宝座。

南沙碧桂园，碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾，在2012年，碧桂园三大优质社区融合成片，开拓了一个全新的南沙滨海新城，而到今日，这三盘都是南沙入住率最高最为成熟的社区。

进入2016年，碧桂园在南沙的布局迎来新高点，碧桂园海湾1号、碧桂园蜜柚（优惠购、楼盘相册、最新报价）、碧桂园云麓半山（优惠购、楼盘相册、最新报价）3盘齐发，与南沙碧桂园、碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾6盘布局南沙最中心以及至好地段，形成新的滨海新城版图。

其中已入市的碧桂园海湾1号及碧桂园蜜柚延续碧桂园楼市传奇，双双销售火爆。海湾1号6月18日开盘，当天认购10亿，打破限购区域单日成交记录。碧桂园蜜柚以刚需青年时尚姿态紧随入市，8月27日开盘劲销8亿，不到1月内破11亿。

（图：碧桂园海湾1号效果图）

（图：碧桂园蜜柚效果图）

可以说碧桂园的产品是主导整个南沙市场住宅产品的标杆。日销个10亿随手拈来，王座，碧不旁落。

十二载深耕一座城，一路相伴，碧桂园最懂南沙。

每日每夜刷卡忙，每卖五套就有一套是我家的！

开盘未满一月，已劲销11亿。

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