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十二载耕耘,属我懂南沙

2016-09-27 11:43:53 来源: 网易房产 举报
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有人说,南沙首先是中国的南沙,因为它是全国第六个国家级新区;其实南沙是广东的南沙,因为它是广东三大自贸区之一;再次,南沙是广州的南沙,因为它授勋封爵为广州城市副中心!这是继国家新区、国家自贸区之后,南沙被授予的第三个功能定位,这一份“偏爱”令南沙楼市变得“有恃无恐”。

近年来南沙楼市可谓量价齐升。数据显示,2015年南沙一手住宅网签量高达13316套,仅次于增城区排名全市第二,同比2014年的6717套更是暴涨98%,接近翻倍;

而进入2016年南沙仅用8个月一手住宅网签量已破万套,截止9月23日,网签量已达到11197套,平均每月网签量超1200套。

另外,房价走势方面,同样也是一涨再涨。2015年1月份起,南沙房价就一直保持在万元以上,截止今年9月南沙整体均价已突破12000元/平。而今年1-9月期间,南沙房价整体亦呈现上涨趋势,其中6月份更是达到13000元/平的高峰。

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(图:南沙2016年1-9月房价走势)

南沙楼市的水涨船高,除了政策的“偏爱”外,更多的还是是众多布局在南沙的各大小开发商共同努力的结果。而说到布局南沙各大房企,不得不提的是碧桂园

在进军南沙房地产市场的众多房企中,碧桂园可谓是耕耘南沙多年的拓荒者,更是南沙楼市传奇,如果要说最懂南沙的,无它,只有碧桂园。

最早进驻南沙 深耕南沙十二载

2005年4月28日,国务院批准设立广州市南沙区。

那一年,通往南沙的唯一一条地铁4号线还没有影子。

那一年,人们对南沙的印象就是个边陲小渔村。

那一年,偌大的南沙以村民自建房为主,并没有社区式的新型住宅区。

那一年,在进港大道的平地上,一座规划已久的社区正在加紧赶工。

那一年,南沙人民开始期待一个全新的高端居住小区:南沙碧桂园

一年后的2006年,不负众望的南沙碧桂园优惠购楼盘相册最新报价)第一期洋房产品首次推出市场,由于社区就在在进港大道旁,紧靠金洲成熟生活圈,背靠黄山鲁森林公园,再加上让人眼前一亮的住宅产品,以及每平米3000多元还带装修的价格,可谓高性价比,当时不用打广告,即被买家们抢购一空,成为南沙最早的日光盘。

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(图:南沙碧桂园实拍图)

如今,随着区域的不断发展,南沙的价值越来越受到认可,在这片广袤的滨海土地上,陆陆续续迎来各路开发商进驻,他们厉兵秣马,誓要在这个新兴区域里大展宏图。

然而,作为南沙楼市的开拓者,碧桂园明显是抢得了先机。而在抢得先机的同时,具备高瞻远瞩发展目光的碧桂园并未停止扩大南沙版图的步伐,也正因此,作为南沙楼市里第一个吃螃蟹并为之执着坚定的碧桂园,注定成为令人瞩目的佼佼者。

6盘布局南沙 日销10亿随手拈来

南沙碧桂园是碧桂园进驻南沙开拓的第一个楼市传奇,却不是唯一的一个。作为最早布局南沙的房企,碧桂园深知南沙的发展根本,无论是在产品打造上,还是位置选择上,都是最符合当前南沙楼市最迫切需求的。

2005年的南沙,别说没有多少个新型的住宅区,更少见带装修的房子,而南沙碧桂园却懂得以仅3000元/平还带装修的价格推出首批洋房产品,当日售罄是意料之中的事情。

到2010年10月,碧桂园在南沙推出第二盘碧桂园豪庭优惠购楼盘相册最新报价),麻雀虽小,五脏俱全,不到100亩的黄金土地,生活配套极为完善。地铁4号线直通广州的便利,也吸引了越来越多在广州上班的白领一族。

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(图:碧桂园豪庭实拍图)

而随着碧桂园的进驻示范效应,不少开发商也陆续进驻南沙,各类楼盘如雨后春笋般涌现。也正是在那一年,在碧桂园和其他品牌开发商的合力推动下,南沙房地产市场也进一步走向繁荣。

时隔两年,2012年年末,碧桂园在南沙打造的第三城——碧桂园?天玺湾正式亮相,将南沙滨海之美提升到一个极致。

“绝不仅仅是豪宅这么简单!”依托南沙国家级新区高起点高规划,碧桂园?天玺湾将其所拥有的山、湖、海等景观资源融于一身,加上20年造城专家厚积薄发而成的多元住宅产品,打造一个让人耳目一新的滨海生态豪宅社区。

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(图:碧桂园天玺湾优惠购楼盘相册最新报价)效果图)

而市场上对碧桂园天玺湾的认可,从数据上就能看出。2012年开盘,该盘单日劲销10亿,成为广州单日销售冠军,2013年全年更是劲销34亿,稳居广州销量冠军宝座。

南沙碧桂园,碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾,在2012年,碧桂园三大优质社区融合成片,开拓了一个全新的南沙滨海新城,而到今日,这三盘都是南沙入住率最高最为成熟的社区。

进入2016年,碧桂园在南沙的布局迎来新高点,碧桂园海湾1号、碧桂园蜜柚优惠购楼盘相册最新报价)、碧桂园云麓半山优惠购楼盘相册最新报价)3盘齐发,与南沙碧桂园、碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾6盘布局南沙最中心以及至好地段,形成新的滨海新城版图。

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其中已入市的碧桂园海湾1号及碧桂园蜜柚延续碧桂园楼市传奇,双双销售火爆。海湾1618开盘,当天认购10亿,打破限购区域单日成交记录。碧桂园蜜柚以刚需青年时尚姿态紧随入市,827开盘劲销8亿,不到1月内破11亿。

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(图:碧桂园海湾1号效果图)

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(图:碧桂园蜜柚效果图)

可以说碧桂园的产品是主导整个南沙市场住宅产品的标杆。日销个10亿随手拈来,王座,碧不旁落。

十二载深耕一座城,一路相伴,碧桂园最懂南沙。

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开盘未满一月,已劲销11亿。

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伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046
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