产城融合黄埔临港经济区发力 港航中心成投资新贵

• 广州国际空港中心 售完 写字楼 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20895

• 楼盘价格： 20000元/㎡
• 地　址：广州空港经济区迎宾大道..查看地图
• 开发商：绿地控股集团、广东省机场集团管理有限公司
• 开盘时间：2016-12
• 楼盘详情 | 楼盘图库(219张) | 参加团购(283人)

网易房产9月29日报道 广州新城规划遍地开花，但真正同时具备产业基础和城市价值的板块在哪里？黄埔多年来稳扎稳打，靠硬实力说话，但低调的作风导致该板块成为舆论关注的盲点。资产布局，你不能不看老黄埔这只被低估的“潜力股”。

产城融合 老黄埔借势三两拨千金

并区至今，萝岗的风头更盛，但与老黄埔相比，城市功能的孱弱成为萝岗的致命短板。与之相比，作为城区的老黄埔配套更为健全，生活氛围浓厚，而所谓的产城融合，即是要求产业与城市功能融合、空间整合，“以产促城，以城兴产，产城融合”。可想而知，在这种指导思路下，老黄埔比萝岗更具竞争优势。

临港经济区成依托 投资热点崛起

而将目光收窄到老黄埔，其中最值得关注又数临港经济区，根据规划纲要，未来黄埔将以广州（黄埔）临港经济区为依托，重点发展航运服务、现代物流等生产性服务，集聚知识创新要素，努力建成高端高质高新产业集聚区的新高地。

在广州投资圈，许多资深人士已经锁定该版块为楼市下一个增长点。而作为临港经济区的地标望江物业--港航中心，恰恰解渴了版块的市场需求，成为“金九银十”期间广州楼市必看的热点项目。

港航中心 综合体打造地标新高度

港航中心是广州市第88号重点工程项目，位于金融城东——黄埔临港经济区鱼珠核心功能区，总建筑面积约38万㎡，总投资55亿元。是集超甲级写字楼、商业配套、星级酒店、码头等不同业态于一体的高端临江综合体，功能规划为广州港口及相关商务活动的临港经济综合服务中心。

临港经济区是广州六大现代服务业功能区之一，鱼珠旧城改造规划总建面160万平方米，定位为商务、金融、住宅等，引进世界500强企业（总部经济）。港航中心地处临港经济区鱼珠核心功能区，以超250米的高度，打造成为片区新地标。

项目属于5号线和13号线（预计2017年开通）双地铁上盖，15分钟直达珠江新城CBD，黄埔大道、中山大道双城市主轴交汇处，BRT、规划建设的有轨电车和水上巴士，构成立体化便捷交通，畅达全城。

项目毗邻广州国际金融城，270°南向望江，私藏广州黄金水岸线稀缺价值，享受全球罕有空中花园、空中双会所、星级酒店，并利用沿江的码头岸线建设小型游艇会所，拥揽2万㎡蟹山公园美景，打造成为“金融城东，江景新高度”。

据了解，港航中心分三期进行开发，首期占地15109㎡，总建筑面积约14万㎡，总建筑层数52层，其中4-17层低区布置大开间办公室，18-44层为LOFT公寓，首层到3层为商务配套商业。

广州国际港航中心55-140㎡全新4.5米层高loft公寓，可自由组合搭配，功能灵活多变，大开间写字楼，面积约200-2000㎡。9月份已启动VIP团购登记，享受2万抵8万优惠。

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本文来源：网易房产 责任编辑：黄冰馥_NO8071