本文由网易房产《会玩》栏目出品。
近年来，房地产市场一直被吐槽进入白银时代，不再躺着也赚钱，面临去化艰难、利润走低的尴尬局面。
为了解决这个烦心事，房企一直在做各种各样的尝试，比如多元化。
今年以来，重点城市供不应求，房价真真是一路上天，拉都拉不住。
几乎所有的天朝人民都陷入恐慌：现在不买，是不是再也买不起房了？在网友的调侃里，“创业误国，炒房兴邦”已经不是个新段子。房价难以触碰的深圳，玩出了6平米88万的“鸽子笼”，也引发举国关注。
这正是大赚一笔的好机会，不少开发商捂盘、涨价、甚至制造恐慌。而那些“不务正业”搞多元化的大佬们，都是怎么看待的？
王健林：楼市这样，我也没有办法
美国时间9月28日，wuli首富爸爸王健林接受了美国CNN的专访。CNN的主播果然是敢问的老司机，问了首富爸爸对我大天朝房地产市场的看法。
外媒是这么形容王健林的：王健林依靠中国的房地产市场成为了亿万富翁，现在，却表达了自己的担忧。
首富爸爸不知是不是因为人在国外，答案也很有分量，直接了当地说：“这是史上最大的泡沫！”
他认为，现在我大天朝房地产最大的问题是，上海等重点城市房价一路上天，但大量的三四五六线小城市却库存高企，房屋空置率很高，房价持续下跌。
首富爸爸有木有解决这个难题的好办法？
不好意思，他说：我也没看到什么好办法。
即便政府用尽洪荒之力，想了各种各样的措施，比如限购、限贷，但都没有什么卵用。
中国经济正在下行，但负债却火速增长，房贷成为银行贷款的大头，大量资金涌入房地产市场。
首富爸爸是这么看待这个问题的：我国经济尚未触底，如果去杠杆速度太快，经济会进一步受损。所以，必须等到经济开始反弹，才能逐渐地去杠杆，去债务。
But，对于大量网友担心的经济崩盘，首富爸爸却不怎么忧虑。
在2015的万达年会上，首富爸爸就表示过，万达不玩地产啦~走多元化的道路去！今年来，万达在其他领域的表现也确实经常让网友感叹：“厉害了我的哥！”（想看年会详情扒&首富唱摇滚的戳我）
众所周知，首富爸爸今年在海外疯狂剁手，尤其是电影产业，不停买买买。
1月，收购了传奇娱乐；
不到2个月，万达旗下的美国经典电影有线电视台（AMC）收购了卡麦克影业，成为了全球最大的院线；
而目前，万达还在就收购DickClark进行谈判。
还记得首富一个亿的小目标吗？
嘿嘿嘿，他的大目标可是收购好莱坞“六大”电影公司！20世纪福克斯，哥伦比亚，派拉蒙，环球影业，华纳兄弟和迪士尼。
说到迪士尼……就不得不提万达城，首富可是多次扬言要超越迪士尼呐。“在电影方面，迪士尼是我们最大的合作伙伴，但在娱乐和旅游产业，我们是最大的竞争对手。我们希望击败他们。”
首富就是首富……他又定了一个小目标：成为全球最大的地产公司！娱乐公司！旅游公司！体育公司！“凭借我的个性，以及我们公司的执行力，我相信我们可以的！”
很好，这很王健林。
许家印：我要专心搞地产了！
此前玩多元化玩得很欢脱的还有宇宙最强房企恒大，许老板业务范围简直突破天际，足球就不用提了，粮油、乳业、矿泉水、整形、金融、文化and so on……
依稀还记得，恒大足球为了在决赛卖自己的广告，和东风日产撕了个X。
网易房产2015年的年终策划《地产浮世绘》还调皮地调侃了这件事儿。
但是小编是不可能告诉你们恒大的多元化业务通通赔了钱的！
比如矿泉水业务，2013年、2014年、2015年前5月的营业收入分别为3480.22万元、96803.72万元和28430.52万元，净利润分别为-5.52亿元、-28.39亿元和-5.55亿元。（据恒大此前发布在全国中小企业股份转让系统上的恒大矿泉申报稿。）
猝不及防，中国时间9月28日清晨，恒大集团发布公告，说要把矿泉水、粮油和乳业这三项业务都给卖了……这三项业务还被形容为“非主营业务”。
矿泉水卖了18亿、粮油6亿、乳业3亿元，合计27亿元，分别卖给三家不同的深圳公司。
恒大也是很够朋友，同意这三家公司在未来五年内，可以继续以“恒大”的名义开展这些业务。
接下来请划重点，恒大公告披露，这三项业务截止到今年8月，实际上净负债达到了33亿元。
也就是说，恒大甩掉这三个拖油瓶，不止赚了27亿元，还一下子就少了33亿元的负债，如此算来，恒大的收益有可能达到57亿元。
许老板，为啥不玩多元化了？
恒大给出的答案是：出于战略考虑，未来将更专注于房地产及相关业务。
本文来源：网易房产
作者：李湲
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