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它频刷广钢房价记录,靠的是这些真本事

2016-09-29 21:12:15 来源: 网易房产 举报
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在地王频繁出现的时代,房价持续爆发,但是往往地王太多,楼王太少。

9月23日,保利海德公馆深夜推出楼王——肯辛顿宫八号,其底墅单位超过7万,再次刷新广钢板块记录,叫板珠江新城,然而该项目所在地块并非板块内的地王,甚至是地价最低的项目。

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当然,房价是受市场,产品定位,品质等多方因素的牵制,但今年6月才亮相的海德公馆三开三罄,频频刷新板块甚至区域的房价记录,靠的都是“真本事”。

顶豪级中央公园景观

每座城市的标杆顶豪,往往占领着最优的景观资源,比如纽约的中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园等等。

广钢新城,是城央最后、也是最大的一片开发用地,未来将容纳20万人口。因而,片区不仅有学校、医院、地铁、博物院、商场、酒店,还正在建设具有历史、文化底蕴的中轴公园,规划面积30万方。

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保利葛洲坝海德公馆与广钢中轴公园只有一条人行小路之隔,是新城内,唯一无缝连接中央公园的楼盘。

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值得关注的是,在设计上,中央公园呈叶子状,两头窄中间宽。海德公馆正位于中央公园280米最宽景观面,是东西两侧140米的一倍。而全广钢也只有两个项目,能享有如此开阔的南向园景。

密度最低的现代豪宅范本

海德公馆不仅雄踞最优地段,还独具匠心打造现代新豪宅范本,将其自然天赋发挥得淋漓尽致。海德公馆总占地3.2万m2,总建面12.7万m2,容积率3.9,是广钢新城内密度最低的小区。海德整体规划11栋楼,层高25-28层,2梯三户或2梯四户,还是全广钢最舒适的小区。

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海德公馆目前热推的产品是其南北通透的楼王8栋168㎡的奢逸四房,直面中央公园最宽处280米,坐拥180度最优中央公园园景景观,零距离享受中央公园第一排的无敌视野。东南向望公园、北向望泳池,上风上水,风水宝地;一楼底墅,更附送私家花园和奢逸地下室,这在城央并不多见,在公园盘里更是凤毛菱角。

国内首个社区森林 丛林栈道叠式泳池

海德公馆全小区园林由加拿大奥雅景观规划设计事务所亲自操刀,打造国内首个社区森林,园林铺装使用全石材打造,可谓现代新豪宅范本。园林功能分区包括,主次入口空间,水韵空间,丛林探索,山谷花园以及周边的点状分布式小花园,排布于南北两塔楼中间。

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绿色下沉式会所 顶级豪宅专家设计

海德公馆8-9栋间将建筑下沉式绿色会所,由香港豪宅专家吕元祥亲自操刀设计,打造成全广钢罕见的绿色下沉式会所。吕元祥事务所的代表作包括香港阳明山上首屈一指的傲璇、广州最高端的保利系豪宅项目-保利云禧,此次吕元祥更是亲自操刀设计海德公馆的绿色下沉式会所,为住户打造一个自然栖心天地,会客活动尽显尊贵,休闲娱乐皆享自然。

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本已稀缺的城央物业,在房地产火爆的大环境下,更是买少见少,据开发商称,海德公馆正热推的楼王——肯辛顿宫八号,其底墅单位超过7万,底墅是指一楼单位,附送私家花园和奢逸地下室,这在城央并不多见,在公园盘里更是凤毛菱角。除了王牌产品,海德公园还有168平的四房在售,坐享180度中轴公园景观,有兴趣的朋友,不妨前往一睹真容。

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邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403
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