上周广州斩获4571套预售房源 商业占比超6成
- 天河星作 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20783
- 楼盘价格: 50000元/㎡
- 地 址:东圃小新塘合景路(私立..查看地图
- 开发商:碧桂园集团、广州力迅房地产开发有限公司
- 开盘时间:2017-03
- 楼盘详情 | 楼盘图库(11张) | 参加团购(643人)
网易房产10月17日报道 与十月首周仅有的1证58套房源相比,银十第二周新房获批有所增长。上周全市11区共发放6张预售证,4571套房源获批,其中有1698套住宅房源,2873套商业房源,商业占比超6成。供货情况得到缓解,改变了银十首周房源大幅缩水的“反常”。中心区域仅天河一盘即将入市,外围推货集中在番禺、南沙、花都三区。
区域方面,上周有新增住宅房源获批的共三区,其中花都以1426套货量独占80%,成为供货主力。天河有272套房源推出,虽然货量不多,天河是唯一既有住宅房源又有商业房源的区域,番禺区则以2287套货量在商业房源中遥遥领先。
单盘方面,商业和住宅两部分各有亮点。招商城市主场占据全市新货第一的位置,共2015套商业货量,自由人花园以1426套住宅房源紧随其后。南沙区的麒麟广场将推562套38-1717㎡单位户型,居榜单第三名。
户型方面,新增住宅房源中一至四房均有分布,二三房货量较多。前段时间去货情况良好的自由人花园将推出620套104-106㎡二房,刚改客可考虑入手,另有527套三房和279套156-183㎡四房大户型即将推新,适合不同需求的客户。天河星作也将推65-79㎡刚需房。
商业方面,番禺区强势占领商业货源第一的地位,招商城市主场将推33-289㎡单位,货量占全部商业房源的70%。同位于番禺区的奥园国际中心相比稍显逊色,共有272套房源。天河星作在商业方面推新最少,仅有24套14-49㎡小单位商业货源。
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