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黄埔前10月房价涨20% "面粉"短缺"面包"不愁卖?

2016-10-25 16:15:11 来源: 网易房产 举报
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  • 黄埔花园 售完 洋房
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网易房产10月25日报道 近年来广州城市发展重心东移的趋势明显,黄埔楼市成功在这股潮流中抢得先机。但值得注意的是,以往困扰黄埔楼市的库存问题,在加速的去化行情下,目前已经悄然发生扭转。

据悉,黄埔今年的推地计划中,没有商业用地,仅两宗居住用地,供应量为近3年来新低。而随着板块销售情况走俏,多个楼盘已进入清尾阶段,此消彼长,缺少新货补充的黄埔,逐渐显露出供不应求的迹象。

而在“面粉”短缺面前,黄埔“面包”在今年也已闻风涨价。根据网易房产数据中心统计显示,今年以来,黄埔每月成交均价抬升显著,从1月份的14671元/㎡,到10月份的17553元/㎡,涨幅高达19.64%,而网易房产踩盘也发现,老黄埔有楼盘1年内涨价达到5千/㎡以上,而萝岗卖到2万+的楼盘也已经不是孤例。

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自住方面,黄埔路通配套全,生活便利度高;投资方面,东部坐拥山水新城等规划利好,未来可期。有鉴于此,本期小编重点为买家盘点黄埔的优质楼盘,看好趁早出手,以免错过最后的“平价面包”。

广州国际港航中心:地铁5号线直达珠江新城 水岸线景观佳 

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主推户型:55-140㎡LOFT产品

预计售价:待定

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中鼎名汇:大沙地商圈生活配套成熟 单间置业门槛低

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产品价格:23000元/㎡

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锐丰中心:近6号线香雪站

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主力户型:LOFT单位面积为40-103㎡

产品价格:13800元/㎡起(5米LOFT公寓,毛坯交付)

萝岗地铁热盘博弈 敏捷广场PK锐丰中心谁胜一筹?

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主力户型:80-120㎡三房单位

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产品价格:16000元/㎡

越秀保利爱特城 效果图

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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