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涨价容易降价难? 楼市调整期刚需买房且买且珍惜

2016-10-25 18:37:36 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 国内数个一二线城市的开发商、购房者及媒体从业者经历了一场政策大洗礼。二十个城市限购限贷,虽然严厉程度不一,但雷霆万钧之势显示了高层阻止楼市疯狂的决心。两年来,政府对房地产宽松政策的拐点迅速来临。

政策拐点之后,房价拐点又将何时到来?

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今年以来,经济企稳明显,但谁都知道,“一枝独秀”的楼市乃最大功臣。目前,无论从稳投资、稳财政的角度,或是从防风险、调结构的角度,对楼市交投两旺、运行稳定的诉求比以往都更强烈。如果继续任由楼市“增长”过度,不利于控制金融风险和供给侧改革,这腾挪出了楼市调控的空间。

对此业内专家表示,此轮调控的目的,一方面在于打击投机炒作,降低系统性风险发生的概率;另一方面是约束地方过度依赖楼市的行为,就像李克强总理近期讲的“强化地方的主体责任”。因此,本轮调控并非打压楼市,而是将楼市从危险的边缘拉回来。

调控下刚需族怎么选?

按照以往历次调控的规律,调控政策出台初期,市场就会零星出现阶段性的大幅降价抛售房源。但本次调控至今,并没有真正的实质性大幅降价房源出现。据中介透露目前出现购房者转入观望,买房热度稍有下降,十月二手市场相比七八九月份确实没那么火。另一方面,实际上广州此次调控力度不大,不会有太大影响。

种种迹象表明,楼市涨价有压力,降价也不易;而对于那些想购房的刚需一族来说,更是谋生挺难,安家不易,抓住机遇来买房,且买且珍惜!

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伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047

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