低调领涨 房价从2.5万到3.3万白云只花了一年

• 白云大厦 在租 写字楼
• 电话： 83802588

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：越秀白云路111-113号查看地图
• 开发商：白云房地产开发有限公司
• 开盘时间：
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网易房产讯 猜猜过去一年，广州哪个区域房价涨得最多？

不是黄埔，也不是南沙，而是一向在几个老城区中价格颇为亲民的白云，是不是让人大跌眼镜？

那涨了多少？再来看看数据，就更让人意外了。

根据网易房产数据中心统计显示，2015年10月白云区一手房网签均价为25135元/㎡，相隔一年，2016年10月（数据截止至10月25日）这一数据为33449元/㎡，环比涨幅33%，超过南沙的25.8%以及黄埔的23.5%。网签套数也从296套增至2803套，几乎上涨了十倍。

白云房价的飙升主要是由于供应量减少及产品结构变化。

数据显示，截至2016年10月25日，白云楼市库存面积为148万㎡、12428套，消化周期不足5个月。

目前白云一手新房供应主要集中在白云新城、白云大道北和广州大道北板块。除了受白云新城板块少量去化慢的豪宅盘的拉动，白云楼价最大的涨价动力来自于广州大道北几个“地王”项目的入市。

虽然越秀、佳兆业、恒大的“地王”项目正厮杀正酣，但新增供应量也只有八九百套，定价上也不可能有下调空间，白云楼市的饥渴状态恐怕还会再持续。

白云部分在售楼盘动态一览：

越秀星汇云城

@@AUTODEALER="越秀星汇云城"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="30000元/平"@@

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：30000元/㎡

保利云禧

@@AUTODEALER="保利云禧"ADDRESS="白云新城中轴（云城东路以西，齐富路以北）"TEL="4008163163"EXT="20006"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QEb.html" PRICE="45000/平"@@

主力户型：260-380㎡三四房

产品均价：45000元/㎡

佳兆业天御

@@AUTODEALER="佳兆业天御" ADDRESS="白云区沙太南路20号" TEL="4008163163"EXT="20680" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TEE.html" PRICE="45000-46000元/平"@@

户型：90-128㎡四房，6米层高复式

价格：45000-46000元/㎡

恒大御府

@@AUTODEALER="恒大御府"ADDRESS="广州大道北地铁三号线梅花园站B出口" TEL="4008163163" EXT="20642" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SfD.html" PRICE="45000元/㎡"@@

主力户型：70-180㎡两至四房

产品均价：45000元/㎡

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本文来源：网易房产 责任编辑：翁娜_NO4382