退烧后楼市提前"冬眠"?11月新盘新货腰斩好房难觅
网易房产10月27日报道 2016年前3个季度,广州楼市在成交和房价均维持在高位。根据网易房产数据中心统计显示,截至9月30日,广州新建商品住宅今年累计网签成交90559套,成交面积996.89万平方米,同比有所攀升,其中荔湾、增城和黄埔3个网签大户功不可没。
据悉,不限购的增城去年第3季度网签量仅为4474套,今年第3季度达到8721套,近乎翻倍,而荔湾今年第3季度网签量达到2722套,同比去年的838套涨幅达到225%。
截至9月底,广州全市一手住宅可售库存约为805.1万平方米,去化周期进一步减少至6.1个月。
但正当楼市高烧之际,各地调控及时泼出冷水,恰逢“金九银十”渐进尾声,广州楼市显露出偃旗息鼓的“冬眠”迹象,最直接的提现就是10月份多盘新货集体“爽约”延迟开售。
而即将踏进11月份,明确将有推货计划的楼盘也是屈指可数。据不完全统计,11月份广州预计仅有20盘新货,环比10月份跌幅超过7成,在前3季度去化速度猛增的情况下,货量腰斩,短期内没有血液补充,新货显得尤其“金贵”。
本期小编重点搜罗出11月值得期待的新货,涵盖多种产品类型,有兴趣的买家,不妨根据自身需求多加关注。
广州国际港航中心
@@AUTODEALER="广州国际港航中心"ADDRESS="黄埔区黄埔大道东983号" TEL="4008163163" EXT="20819" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMeA.html" PRICE="待定"@@
主推户型:55-140㎡LOFT产品
预计售价:待定
星河山海湾
@@AUTODEALER="星河山海湾" ADDRESS="广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处(南沙客运港对面)" TEL="4008163163" EXT="20250" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIC.html" PRICE="待定 "@@
主推货型:88-138平三四房
产品价格:待定
恒大山水郡
@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="增城(朱村教育城)" TEL="4008163163" EXT="20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSFa.html" PRICE="待定"@@
户型:86-140㎡三房
价格:待定
保利桃花源
@@AUTODEALER="保利桃花源 "ADDRESS="从化温泉镇中山大学南方学院南门" TEL="4008-163-163 " EXT="20803" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOVH.html"PRICE="待售"@@
产品户型:98-180㎡半山原生墅
产品价格:总价100万起
龙湖首开天宸原著
@@AUTODEALER="龙湖首开天宸原著"ADDRESS="天河区奥体路转悦景路600米" TEL="4008163163" EXT="20768" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html" PRICE="待定"@@
主力户型:二期200-400㎡别墅
产品价格:待定
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