慢牛变疯牛 上周广州成交冲击3000套+均价补涨

现在看来，广州的楼市已经满血“复活”了。

根据网易房产数据监控中心统计，刚刚过去一周（11.27-12.03）广州一手房网签3837套，环比此前1周（2332套）上涨64.5%，网签量持续走高。

在网签均价方面，刚刚过去一周网签均价为16087元/平，环比此前1周（15581元/㎡）上涨3.2%。其中，中心区均价仍偏低，网签均价为22390元/平方米。

增城力压黄埔 网签量位居榜首

从区域来看，刚刚过去一周（11.27-12.03）广州东增城以1662套的成交占据了全市的半壁江山。

随着广州城市向东发展、交通的利好以及高端产业的集聚等，令东部片区身处价值洼地，从而备受购房者的青睐。同时随着多条地铁线路陆续在2018年前竣工，轨道交通也逐渐连通东部与中心城区，东部地区的发展可谓前途无限。

成交TOP10：广州东是成交大户

从单盘来看，刚刚过去一周网签量TOP10中8个集中在广州东，增城和黄埔分别独揽4席。外围郊区仍旧是广州楼市成交的主力。

碧桂园映象以446套的成交量“称霸”榜首，位列第二位的是广州挂绿湖碧桂园，成交422套；排名第三的仍旧是增城楼盘--广州中航城，成交267套。

据悉，碧桂园映象于11月26日首次开盘，开盘当日受到市场的热烈追捧。碧桂园映象，是碧桂园倾力打造广州东醉美湖畔社区，拥青山湖泊双景，如果以天河或白云区为中心，车程约30分钟。

No.1 碧桂园映象（增城）成交套数446套，网签均价9113元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园映象"ADDRESS="广州市增城区中新镇福和S118往从化方向" TEL="4008163163" EXT="20878" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRUc.html" PRICE="待定"@@

主力户型：72-138㎡二至四湖景洋房

产品均价：9500元/㎡

No.2 广州挂绿湖碧桂园成交套数422套，网签均价14039元/㎡

@@AUTODEALER="广州挂绿湖碧桂园"ADDRESS="广州东·增城区政府旁 " TEL="4008163163" EXT="20455" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSfD.html" PRICE="14000元/㎡"@@

主力户型：70-140㎡二至四房

产品均价：14000元/㎡

No.3 广州中航城成交套数267套，网签均价12897元/㎡

@@AUTODEALER="广州中航城"ADDRESS="地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）" TEL="4008163163" EXT="20868" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRHU.html" PRICE="13500元/㎡"@@

主力户型：平层82/92/104㎡三四房单位，复式108/126㎡四房单位

产品均价：13500元/㎡

No.4 万科幸福誉（黄埔）成交套数251套，网签均价13259元/㎡

@@AUTODEALER="万科幸福誉" ADDRESS="黄埔区萝岗九龙大道" TEL="4008163163" EXT="20613" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZa.html" PRICE="16000元/㎡"@@

主打户型：73-98㎡两至三房

产品价格：15000元/㎡

No.5 珠光山水御苑（从化）成交套数179套，网签均价7837元/㎡

@@AUTODEALER="珠光山水御苑"ADDRESS="从化市温泉镇水底村（105国道旁）" TEL="4008163163" EXT="20645" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SdM.html#lpk-ss-dbss" PRICE="6500元/平"@@

主力户型：76-141㎡二至四房单位

产品均价：6500元/㎡（毛坯）

No.6 时代春树里（黄埔）成交套数135套，网签均价16946元/㎡

@@AUTODEALER="时代春树里" ADDRESS="黄埔区萝岗科学城开源大道植树公园两侧" TEL="4008163163" EXT="20734" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMQA.html" PRICE="18000元/平起"@@

主力户型：80-120㎡三房单位

产品价格：18000-22000元/㎡

No.7 景新国际成交套数96套

@@AUTODEALER="景新国际"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="12000元/㎡"@@

主力户型：在售70㎡两房、92-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流

产品均价：12000元/㎡

No.8 万科里享家（黄埔）成交套数90套，网签均价15221元/㎡

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="15000元/平"@@

产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：15000元/㎡

No.9 实地常春藤（黄埔）成交套数89套，网签均价16051元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="15000元"@@

主力户型：74-125㎡二至四房

产品价格：17000元/㎡

No.10 碧桂园蜜柚（南沙）成交套数65套，网签均价15861元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚"ADDRESS="南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面）" TEL="4008163163" EXT="20869" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="16000元/平"@@

主力户型：84-125㎡三房四房

产品均价：16000元/㎡