月末20盘扎堆获证 全市新增住宅房源5302套
网易房产12月5日报道 在广州,冬天的行踪总是很飘忽,冷了几天又回暖,楼市亦是满血复活。根据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(11.28-12.2)全市十一区共发放26张预售证,新增住宅房源5302套,货量虽有微跌但仍维持在高位;商业方面8盘包揽2117套新增房源,环比此前一周(2306套)跌幅为8%。
区域方面,全市除越秀、白云和番禺外都有推新,新增住宅房源5302套。黄埔区表现相对亮眼,共有1880套住宅新货入市,占比超过35%;有两盘1130套获批房源的花都区紧随其后;天河区将6张预售证收入囊中,总量却仅有200套。
单盘方面,南沙区的碧桂园蜜柚凭借996套住宅房源,占据全市推新榜单第一名;黄埔区的保利罗兰国际亦不遑多让,入市新货多达945套;花都区的雅居乐万科热橙落后些许,推出760套68-126㎡二至四房单位,位居第三。
户型方面,市场供货以三四房单位为主。广州中航城推出322套82-92㎡三房单位,实地常春藤也有95-96㎡三房及117-124㎡四房单位供应,值得刚改型买家关注。远洋天骄推出50套小户型单位,金地天河公馆则推出货量不多的大户型,涵盖124-197㎡四房以及199-212㎡五房,适合资金充裕的改善型买家入手;万科尚城150套新货清一色为62-92㎡复式单位。
商业方面,不少全新项目亮相,包括位于南沙自贸区CBD的中交汇通中心、落户从化的嘉东广场和佰家益商业园等等。南沙珠江湾以单盘618套的供货量强势领先,主推42-2826㎡商业单位;从化区的嘉东广场一盘两证,贡献了602套办公和10套商业产品;天河的花城御景花园则有499套新增房源入市,成为商业供货季军。
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