留在天河的最后一扇窗？一手洋房总价低至140万

踩盘时间：12月14日

目标楼盘：远洋天骄

产品均价：40000-50000元/平

推荐指数：☆☆☆☆☆

特工点评：对普通市民而言，天河是广州CBD商圈云集，购物的天堂。对白领而言，天河是写字楼扎堆、是梦想开始的地方；但对购房者而言，天河是豪宅聚集地动辄10万元/平，可望不可即。留在天河的门槛真的有这么高？本次，网易房产特工带您去探访天河的最笋盘，总价100多万即可入住天河。

网易房产 有一种魅力，叫做中心区，繁华又不会轻易被复制。

比如香港开发新界数十年，但中心区依然在维港两岸；纽约发展数百年，但中心区仍是曼哈顿……在大众看来，能否留在中心区，不仅是财富价值的体现，更会直接影响到个人的生活质量。

广州天河中央商务区是继北京、上海之后，经国务院批准的全国三大中央商务区之一。在这里，高楼林立、商圈云集、群英荟萃、豪宅扎堆……随着时间的推移，广州天河已成为众多都市精英安家置业的梦寐以求之地。

但如今留在天河的门槛越来越高，全新一手房要么户型选择有限动辄200㎡+，要么价格昂贵让人却步动辄10万元/平+。在这种大背景下，想留在天河远洋天骄是个不错选择。

远洋天骄：位于广州中轴线上

远洋天骄位于天河区元岗路68号，即广州中轴线上，与中信、广州塔遥相呼应。中轴线，不仅仅代表着一个地理位置，同时意味着周边商圈云集，交通便捷。

远洋天骄最靠近的地铁站是3号线天河客运站，5个站即达体育西，6个站即到珠江新城，而且是直达无需换乘，天河客运站是3号线始发站，说不定还有位置坐。

据现场销售介绍，未来项目门口会有一条市政规划路，4个车道宽，如果从这条路步行去天河客运站地铁口耗时仅约几分钟。此外，项目距离3号线梅花园站和京溪南方医院站也比较近。

对于自驾一族而言，远洋天骄的交通也比较便捷，在项目周边华南快速、广州大道、沙太北路等主干线环绕。

周边配套成熟，所见即所得

一般人气旺的地方，生活配套都不会太差，何况这里是天河。

目前远洋天骄最靠近的三大商圈是京溪-南方医院商圈、天河客运站商圈、梅花园商圈。天河新天地、高德汇长兴店、嘉裕太阳城、佳润商业广场……大大小小的商场琳琅满目。如果愿意走一点就是天河体育中心一带，天河城、正佳、太古汇、万菱汇……吃喝玩乐应有尽有。

值得注意的是医疗配套，这是远洋天骄相当有优势的配套。在项目2公里范围内涵盖南方医院、解放军157医院、三九脑科医院在内的5间3甲医院。

至于小区内部的配套，主要包含了一个大型商业体，和一个教育配套。远洋天骄小区里配有两所学校，一所幼儿园和一所小学，其中项目销售中心所在的位置就是未来的幼儿园，规划有9个班；目前小学的外立面也已建好，规划是公立小学18个班。

远洋天骄备受认可10栋楼已售6栋

远洋天骄自从开盘以来，备受市场认可。小区占地面积约9.4万㎡，主要分成三部分开发：住宅、商业体、教育配套。

其中住宅区为10栋楼，都是19层高的小高层，以两梯六户为主，2/3/4/5/9/10栋已经售罄，7号楼还剩十几套房源在售，但选择有限，要么是高楼层，要么是低楼层。

远洋天骄未来还有8号线和1号楼推出，目前主要在售的是6号楼。6号楼是12月7日第一次开盘，推出了5-9层，均价40000元/平。值得注意的是，6号楼都是小户型，最小为35平，即花140万就可以在天河买一套洋房，还是全新的，70年产权！这是目前留在天河的最低门槛了。

远洋天骄6号楼，或称well公馆，6梯24户，主要是一房和两房刚需单位，具体户型涵盖35/40/48/49平一房一厨一卫，71/75/78/79平两房一厨一卫。

远洋天骄：不得不说的是well健康社区

目前远洋天骄well公馆样板间，早已对外开放。网易房产看了一间49㎡的单位，麻雀虽小，五脏俱全。从功能区来看卧室、厨房、阳台、卫生间应有尽有，从室内摆设来看，床铺、衣柜、书架、沙发、餐桌、工作桌也一应俱全。

值得注意的是，在样板间都贴有一些well健康社区的元素，因为远洋天骄引入了美国well健康建筑标准，在项目的设计、施工、设备、景观、装修等方面均与WELL健康建筑标准结合。

此处应该有科普，什么叫做well健康建筑标准？

well健康建筑标准，或被誉为“建筑界奥斯卡”，由七大体系组成，102项建筑标准，改善人体的11项系统。发展商从建筑材质选材入手，从源头减少对人体产生伤害的污染源，是建筑界的一大创新。

项目园林采用现代简约的风格，规划了泳池水景、夜光跑道、健身广场、四季学堂等8大全龄段休闲健康配套，整个内部园林充满了健康、绿意与活力。

如果想了解更多详情，不妨前往远洋天骄项目现场咨询，或者拨打热线电话：4008-163-163 转 20823。