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数说房事:雾霾、拥堵、房价高,为啥还不逃?

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又一次,雾霾来势汹汹。你为啥还不逃?

又一次,雾霾来势汹汹。

12月16日起,京津冀等地空气出现严重污染。20日凌晨,北京空气质量指数AQI达到476。石家庄更是出现连续超过50小时的重霾,AQI指数频繁“爆表”。

卫星监测显示,全国17个省区市、140万平方公里、超七分之一国土被雾霾“笼罩”。

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十面“霾”伏,影响可不小

房事妹扒来一张“全国雾霾地图”。被惊呆了!

截止12月20日晚20点,华北地区仍“沦陷”。空气质量指数——济南500,兰州496,石家庄461,西安452,北京417,郑州338……根据预测,这一次的最重灰霾天22日才会逐渐消散。

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数据来源:百度地图

受雾霾天气影响,中国多地机场航班、高速公路受阻。

首都机场被雾霾笼罩,取消航班达200余架。从19日晚22时-20日凌晨3时30分,仅有极少数航班降落。其中包括俄罗斯航空一架莫斯科飞往北京的航班。

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由于京津冀等地区启动单双号限行、高速封路等交通管制措施,不少包裹被雾霾“拦”在了路上。快递小哥们也无能为力!

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十面“霾”伏包围之下,有才的网友们发明了第二十五个节气:霾至。这一天,中小学生往往停课休假,在家躲霾。

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雾霾包围下的北京,能见度不是一般的低,那感觉就犹如置身“仙境”一般。

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帝都不仅雾霾重,拥堵排名也跻身前三

其实,人们对帝都的吐槽除了雾霾重,还少不了道路拥堵和房价高。

房事妹扒数据发现,北京在2015年度中国十大堵城中排名第一。而高德地图等机构最新联合发布的《2016年第三季度中国主要城市交通分析报告》显示,今年三季度,北京再次跻身全国拥堵城市前三,仅位列哈尔滨、济南之后。

拥堵排在第二位的济南,这一次雾霾也“爆表”了。

另外,房事妹还发现,报告显示今年三季度石家庄拥堵加重最明显,环比上升8.6%。这座城市刚好也是此次雾霾的“重灾区”。经历连续超过50小时的严重污染,AQI指数一度破千。

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数据来源:高德地图等机构《2016年第三季度中国主要城市交通分析报告》

房价高,买房的路也很艰辛

帝都房价有多高?

看一组2016年住房均价统计,深圳排在第一名,均价48557元/平方米,北京排名第二,仅次于深圳,高于上海,均价45887元/平方米。

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多轮严厉调控似乎已经给楼市来了一场大降温。最新数据的出炉,北京、深圳等许多热点城市的房价涨势都“熄火”了。

国家统计局发布70城房价数据显示,北京、上海和深圳新房价格环比已经停止上涨。其中,深圳连续2个月下跌,上海在年内实现首跌,北京则持平,仅广州环比上涨0.9%。

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数据来源:国家统计局

那么问题来了,帝都房价真的会降?

中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁最近指出:北京的房价不会降。他认为,北京可以辐射到全国,是全国13.7亿人口在撑着北京的房价,除此之外还有海外人口。

如今,一线和热点二线城市的买房门槛越来越高。有媒体报道一位女博士在北京买房后呐喊:房价面前,“百无一用是书生”?

面对高房价,买房都是泪。不信,你看看2010年6月-2016年8月北京的新房平均价格走势图,6年间涨了多少。

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不买房,生活往往也很艰辛。许多帝都乃至其他一线城市的人们,收入不高,但生活成本却极高。

经济学人智库发布的《全球生活成本调查2016》报告显示,北上广深全部进入全球生活成本排行榜前60名。

2015年上海排名上升到第13位,与东京水平相当,深圳去年上升到第16位,北京上升至全球第31位,广州也排到了56位。

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图片来源:第一财经日报

为啥帝都人民还不逃?

《中国城市综合发展指标2016》显示,在中国地级及以上的295个城市中,上海、北京、深圳的非户籍常住人口数量分别达到987.3万、818.6万和745.7万,为人口流入规模最大的三个城市。

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雾霾多,道路拥堵,房价高,为啥帝都人民还不逃?

以下一组数据或许能说明问题。

首先来看经济实力。根据GDP指标,中国目前GDP达万亿的城市有10个,包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。

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数据来源:21世纪经济报道

在另外多个榜单排名上,如中国社科院发布的中国城市综合竞争力前50名,北京跻身前十,排在第八名。在腾讯研究院发布的中国城市综合竞争力前50名中,中国创新创业先锋城市指数这一项,北京排名全国第一。福布斯中文网发布的2015创新力最强的30个城市排名上,北京仅次于深圳之后排名第二。

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数据来源:21世纪经济报道

不过,房事妹昨天还看到这样一张图。如果雾霾继续发展下去,未来的房价的趋势是这样的:有雾霾的地方房价可以到30万/平米,而没雾霾的可以到3000万/平米。太无奈!

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尽管许多人在这里面临雾霾重,路堵,房价高等种种问题。但城市竞争力、个人发展、薪酬待遇也是重要的考量因素。种种权衡之下,大部分人还是选择了留下。

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