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华丽变身白云新城王者归来

2017-01-02 10:31:36　来源: 网易房产举报

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岭南新世界售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20016

楼盘价格：报价暂无
地　址：白云区白云大道北白云堡..查看地图
开发商：广州新穗旅游中心有限公司
开盘时间：2016
楼盘详情 | 楼盘图库(153张) | 参加团购(3664人)

提及白云新城，大家可能会想到的是老白云机场。

为促进该片区的进一步深度发展，白云新城陆续出台利好新规划，从2004年8月老机场搬迁开始，白云新城进入规划开发期。

历经10多年，为打造总部经济，这座与珠江新城、琶洲相媲美的活力之都正在崛起。

多年蛰伏崛起中的白云新城

白云新城进入规划开发期要追溯到2004年8月老机场搬迁，由于白云新城这一片区临近广州主城区，处于广州市中心城区与白云空港经济区之间重要的发展廊道上，一度被认为是广州继珠江新城之后高起点开发建设的新片区。

早期，白云新城范围北至黄石东路、南至广园中路、东至白云大道、西至机场高速，总面积约9平方公里。

随着白云国际会展中心、万达广场、五号停机坪、绿地中心、广州市儿童公园、住宅小区等一批商务展贸、休闲娱乐业态和高端住宅入驻，白云新城面貌为之焕然一新。

随着万达广场与五号停机坪在2010年陆续开业，白云新城更是步入了一个新台阶。

2015年，白云新城进行规划优化，总面积扩容至37平方公里，南北走向沿着白云大道和机场高速延伸至规划建设中的白云四线。黄石东路、华南快速两条东西走向交通要道，将白云新城划为三个发展片区。规划优化后的白云新城，发展理念从打造“宜居新城”向强化“商业商务服务”功能调整：压缩此前规划住宅面积，增加商务用地，打造紧凑型CBD。原来总面积为9平方公里的区域被重新定义为中央商务区。

同年，白云新城中央商务央内拍出三宗总部经济地块，进驻企业为韩后化妆品总部、康爱多总部、娇兰佳人总部企业等。企业的强势进入更是让白云新城的优势凸显。

正是因为白云新城独特的地理环境和优越的经济条件的带动，2016年10月24日，白云区公布未来5年白云发展蓝图，白云新城成为重中之重。在最新的规划优化方案中，白云新城规划面积扩大为37平方公里，嘉禾望岗区域也被揽入白云新城怀抱中。白云区政府工作报告全文一共有8处提及白云新城，特别提出要着力打造为广州新的CBD。

种种迹象表明，白云新城，将成为广州未来的中央舞台。

解渴楼市 岭南新世界全新上市

随着白云新城初步形成高端集聚化的总部经济体系，开发商以灵敏的嗅觉嗅到白云新城的巨大价值。

2016年，11月22日，广州迎来了本年度最大规模的土拍大战，其中位于白云新城的萧岗地块，吸引了25家房企竞拍，最后被龙湖首开以32.23亿元总价斩获，折合楼面地价45469元／平方米，刷新了广州最高地价纪录。

相对现在新兴的住宅板块，白云新城不仅占据着城市核心的地理位置，而且还囊括广州极其稀缺的云山资源。与珠江新城和琶洲密密麻麻的住宅和写字楼不同的是，白云新城主打宜居。

由于主打宜居，白云新城也日益成为购房者的首选。据网易披露的数据来看，白云新城在今天过去的8个月内，吸纳率高达482%，这意味着每供应1套房子，就有4-5人抢。

值得一提的是，热抢的背后是库存量的日益减少，现阶段整个白云新城没有新的住宅供应，所有存货仅够再消化5个月，换句话说，到了明年1月份，整个白云新城就将进入“全面售罄”的状态。

如今，这种现状正在被打破，位于嘉禾望岗板块的岭南新世界，即将推出全新产品，可谓现阶段区域新品供应的主力，这个历经16年扎根式深耕发展的项目，已成为配套齐全、市场认可度高的区域价值标杆及成熟大盘。在白云新城CBD加速发展的阶段，项目也将以“白云新城新生活理念创导者”的发展愿景及理念，进入全新的重要发展阶段。