雾霾与房价 十年后你还会在广州买房吗？

新年第五天，什么最令你心痛？

小编的答案是：满城皆是雾霾！

从12月20日北京空气质量指数AQI达到了476接近500"爆表"指数后，这场雾霾有增无减，仍旧来势汹汹。

无独有偶，北京之外，这场雾霾正在席卷全国大多数重点城市。

就连广州这个南方城市也“沦陷”在雾霾之中。在广州市区，路上不少市民带着口罩出行，平日集中在公园里跳广场舞的大妈也少了很多。有广州市民调侃称，“小蛮腰也要发射了”、“广州与北京上海同命运、同呼吸”。

有网友表示，雾霾最大的利空是房价。也有网友拿出了这样的例子来佐证，印度新德里作为世界上空气污染最严重的城市。过去3年，新德里房价已下跌21.7%。

照此推论，雾霾严重了，以北上广深高房价的一线城市里，买房的人会减少，然后房价就会降低。

可是，事实总是来的比较残酷。

回顾2016年，会发现一些很有意思的数据，据网易房产数据中心数据显示，北京的房价均价达51156元/平，而雾霾指数呢？恐怕是近几年最可怕的一次了。目前，雾霾还没有对我们的房价产生什么大的影响。

同为一线城市的广州蓝天变化，似乎也在印证着什么。2014年，广州雾霾锁城，广州市环境空气重污染应急预案首次启动，而今年雾霾再次来袭，并没有对广州房地产市场产生直接影响，相反的是，这几年广州房价一直处于上扬的态势。

单是我们在市场中亲眼看到的，今年以来，只要距离中心区稍微近一点的地方，已经很难再找到售价2万元/平方米以下的房子，售价4万元/平方米以上的房子则比比皆是。

数据来源：网易房产数据中心

然而，各种数据告诉我们，对于北京上海广州这样的大城市，雾霾不会是影响房价的一个直接因素。在雾霾与经济之间，留下的人更愿意得到物质上的回报，因此就这些城市而言，从短期来看，房价没有下跌的可能。

在一个雾霾与高房价并存的一线城市，你会发现高房价无法带来真正好的居住环境，每天还得与雾霾作伴。再过10年，如果广州的雾霾更严重，房价还在涨，面对这样的广州，你会选择留下还是离开？如此10年后的广州，你会选择买房吗？

相信大家都有自己的答案。