海珠打造中国硅谷建宜居宜业都市核心区

“老字号不妨搬到河南去”，广州著名媒体人陈扬在讲述城市之变时，道出了这么一个想法。在他看来，“河南”正变成越来越多“老广州”的聚集地。

所谓“河南”即是以珠江为分界线，位于珠江南面的海珠区的代称。作为广州“老四区”之一，承载了不少老广的集体回忆。随着时代的变迁，老四区也要撸起袖子大干一场，誓言打造中国硅谷，建设宜居宜业都市核心区。

近日，海珠区积极传达学习中国共产党广州市第十一次代表大会精神，并研究部署海珠区贯彻措施。海珠区委副书记、区长李海洲表示：海珠区将深入学习贯彻市第十一次党代会精神，紧紧抓住海珠发展的黄金期、窗口期、机遇期，着力优化产业结构、动力结构、要素结构，着力提高经济发展质量和效益，着力建设创新之区、国际商贸交往中心区、生态文明示范区、文化名区、幸福美丽海珠，不断开创现代化中心城区建设新局面，努力在推动国家重要中心城市建设全面上水平中走在前列。

发展创新产业

创新引领，聚焦聚力琶洲互联网创新集聚区建设。贯彻国际科技创新枢纽建设战略，坚持高标准定位、高水平建设琶洲互联网创新集聚区。落实《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划（2016~2025年）》，发展互联网服务及新媒体、新兴信息技术服务、人工智能等创新产业，抢占产业链、价值链的核心环节。发挥好市区联动协调机制，促进项目建设，目前复星、腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米、欢聚时代、环球、科大讯飞、国美、康美药业10个项目已经动工，高端高质高新产业集聚效应逐步显现。发挥琶洲互联网创新集聚区和广交会的辐射效应，以黄埔涌为轴，谋划琶洲中区、东区和南区的发展。努力通过5~10年的建设，将琶洲互联网创新集聚区打造成为科技创新价值创造的引领区，成为基于“互联网+”技术的世界级创新平台。全面推动大众创业、万众创新，以中大国际创新谷为龙头，推动创新载体建设，盘活旧厂房、村社物业等存量资源，打造腾讯孵化器、启迪中海科技园、M+创工场、北岛创意园、UP文创智谷等一批创新载体。

建设宜居宜业的都市核心区

生态立区，建设宜居宜业的都市核心区。深入落实“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，优化绿网、水网、路网，加强生态文明建设保障。坚持保护优先、自然恢复为主，全力保护海珠湿地，有序开展海珠湿地三期建设，打造国家重点建设湿地公园。实施精品珠江提升工程，打造成为展示城市历史文化风貌和现代都市形象的靓丽名片。从截污、清淤、补水、堤岸整治四方面着力，有计划、有步骤推进水环境治理，确保2020年前完成全区74条河涌的系统整治。完善区域综合交通规划，科学统筹交通建设管理。加快地铁11号线、18号线、穗莞深城际琶洲支线、广佛环线等重点项目的征拆和建设，早日打通环岛路，推进江海大道等15项道路升级改造工程。

盘点海珠区楼市前景

据有效数据统计，各年龄段客户对海珠区的认同度普遍较高，选择在该区购房的比例皆在19%以上，可谓是买家追捧的对象。然而作为中心区的海珠区新货不足，集中在单一板块或项目，约50 %的货量集中在广纸新城，越来越多购房需求包括改善型需求，开始转移至二手市场。

因此，本期小编就为您推荐几套位于海珠区的“香饽饽”！

顺景雅苑

顺景雅苑，位于新港西路立新东街，是大型花园式高尚住宅小区。楼盘周围银行、超市林立，幼儿园、中小学近在咫尺，教育环境良好，加上地处布匹专业市场商圈，交通便利，无论是自主还是投资都非常合适，可谓是二手楼市场上买家热求的楼盘。该楼盘现有一套东南向二居室平层住宅，格局方正，实用率达86%，装修精致，保养好，是您安家置业的不二选择。详情请咨询下方置业专家。

参考售价：24692元/平

中原推荐顺景雅苑置业专家：彭裕祥

官方咨询热线：400-810-3313转586212

富力千禧花园

富力千禧花园位于海印桥南面，东晓南路与昌岗路交界，距地铁2号线仅200米，可在公园前站换乘一号线，到达市内各处。楼盘为立体园林式设计，部分首层架空连通，卵石滩游泳池、锦鱼溪、星月广场点缀其中。邻近海印电脑城、海印电器城、海印布匹城和东湖公园，还有中山大学、美术学院等高等学府，周围生活配套一应俱全。该楼盘现有一套温馨实用2房，功能分区紧凑合理，布局巧妙。厅出阳台，旺中带静，是您置业电梯花园小区的好选择。详情请咨询下方置业专家。

参考售价：42630元/平

中原推荐富力千禧花园置业专家：黄敏清

官方咨询热线：400-810-3313转586186

江南美景花园

江南美景花园位于海珠区新港西路，正对中大，既可享受校园如画的风景及各种完善的康体娱乐设施，又可感受到强烈的教育文化气息。社区配套成熟完备，交通网纵横畅达。而充满实用性与时代美感的楼盘设计，又可为您提供一个舒适雅致的家居环境。该楼盘现有一套93平电梯三房出售，格局合理，户型方正实用。东南向阳台，采光好，前后无遮挡。详情请咨询下方置业专家。

参考售价：25438元/平

中原推荐江南美景花园置业专家：董锦军

官方咨询热线：400-810-3313转170698