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挤破头也要留4万/㎡市中心?其实人生有另种选择

2017-02-15 19:52:05 来源: 网易房产 举报
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你会拼了命也要在市中心买套房吗?

对于唯中心论而言,他们宁要市区一张床,也不想要郊区一套房。因为和郊区相比,市区无论在交通、配套以及各种资源中都占有巨大优势。

从目前城市发展的格局来看,市中心在居住配套、交通、医疗和升值空间等方面都高于外围区域,随着楼市分化加剧,未来核心区的价值将得到进一步强化。

但是想挤进市中心真的有那么容易吗?

对于动辄上千万甚至拥有更高财富的土豪来说,入手白云、荔湾、海珠等地区的楼盘只是入门级,珠江新城的限量级的千万豪宅才是终极目标,对于他们而言,想在市中心买套房子是很轻松的事情。

对于活在广州的中产阶级,或许咬一咬牙也能勉强在市中心有一套自己的物业,但是因此背负的压力不会太小。

相比而言,刚需一族而言却没有那么幸运,也许搭上家底也不够有留在市中心的资本。更残酷的现实是,随着楼价基数的逐步攀升,未来挤入市区购房的难度会越来越大。

举个例子,如果你现在要在越秀区购买学位房,十年前,教育资源最强的是越秀区,十年后,仍然是越秀区。而十年前后,入手越秀区学位房的难度系数增大多少。因为从2015下半年起,在市区核心地段,包括珠江新城、天河北、原东山等区域,或叠加江景资源的项目,价格已率先上涨,累计一年涨幅高达30%-40%。就天河区而言,在2016年房价已经突破40000元一平大关。

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数据来源:网易房产数据中心

市中心房价的高企,让很多刚需族望而却步。对于刚需族而言,与其去举家拼市中心的一张床,还不如将眼光挪向靠近市中心的外围区域。

相比市中心,这些区域在环境资源上更胜一筹,居住环境会更加舒适。随着政策的不断倾斜,未来这些区域的配套将不断完善,交通的持续加码,便捷度也会进一步提升。

下面小编就为大家介绍几个潜力股楼盘,有兴趣的网友不妨关注下。

佳兆业城市广场

@@AUTODEALER="佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20646" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html" PRICE="21000元/平起"@@

项目为大体量综合体项目,临近地铁13号线南岗站,出行较为方便。

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广州亚运城

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="1.8-2.2万/㎡"@@

主打户型:89-169㎡两至四房

产品价格:1.8-2.2万/㎡

周末迎客超两万人,再创广州楼市传奇

Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917
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黄先生:136****3612

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