网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

增城放出6宗地 章陂村地中止后重卖 起拍价翻番

2017-02-21 23:57:46 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -
3月29日的广州注定迎来一场土拍热潮。今天继白云、海珠、黄埔接连挂出4宗靓地后,增城国土资源和规划局在其官方网站一口气挂出6宗地。其中5宗宅地中,有一宗位于荔城街,四宗位于永宁街,宅地部分总出让金额高达108.42亿。

网易房产讯 广州注定迎来一场土拍热潮。今天继白云、海珠、新黄埔接连放出4宗靓地后,增城国土局在一口气挂出6宗地,包括5宗宅地和1宗旅馆用地,同样于3月29日出让。其中5宗宅地均设置了最高限价,1宗位于荔城街,4宗位于永宁街,宅地部分总出让金额高达108.42亿。

相关链接:

白云海珠挂3宗靓地 红极一时的华盛地块卷土重来

科学城4.5亿挂牌商地 位于地铁6号线萝岗站

undefined

6宗地块基本信息

永宁街章陂村地块 面积缩水起拍价翻番

值得注意的是,增城区永宁街章陂村地块曾挂牌过一次,原定于去年12月26日出让,后来因故中止。本次出让,面积缩水63.69亩,起拍价则由14.23亿变为30亿,而用地性质则从二类居住用地、商业用地、商务用地变为仅是二类居住用地,地块编号由83101220A16053改为83101220A17013。

地块规模较大,面积达86417.35平方米(合129.626亩),容积率≤3.61,起始价达300000万元,楼面价10000元/平方米。

undefined

此前出让地块红线图

undefined
中止后再出让地块红线图

相关链接:

没了14个亿!增城首宗限地价地块中止出让

永宁街岗丰村、长岗村3地块 位于碧桂园凤凰城旁

另外,有三宗地块均位于永宁街岗丰村、长岗村,均位于增城大盘碧桂园凤凰城旁边。

编号83101230A17005地块,宗地面积37507.11平方米(合56.261亩),容积率≤3.0,起拍价106400万元,楼面价10340元/平。

编号83101230A17006号地块,宗地面积109468.45平方米(合164.203亩),容积率≤3.0,起拍价297400万元,楼面价10344元/平。

编号83101230A17007号地块,宗地面积120418.05平方米(合180.627亩),容积率≤3.0,起拍价369100万元,楼面价10345元/平。

undefined地块大概位置

荔城街地块 周边配套成熟

增城区荔城街地块位于荔城街中山路与西园路交汇处,编号83001005A16152号,地块面积3375.21平方米(合5.063亩),容积率≤3.2,起始价为11300万元,楼面价10300元/平方米。

地块周边配套成熟,有增城中学初中部,挂绿广场、荔城街第二小学等教育配套,还有增城青少宫、档案局等市政配套,有广运增城客运站、光明汽车客运站和增城大桥等交通配套。

undefined

地块大概位置

5宗宅地均设置了最高限价

根据转让公告,5块宅地均设置了最高限价。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配政府性房源(居住),凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配政府性房源(居住),竞价阶梯为450平方米(不少于5套)政府性房源(居住),参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人,政府性房源(居住)建成后须无偿移交给区住房保障办。

undefined

另外,增城还出让一宗旅馆用地,位于石滩镇下围村,起拍价3500万。

据了解,去年末广州土地市场一度迎来拍地高峰。11月4日,增城打响“头炮”率先出让三幅地块,吸引了20多家房企参与竞拍。最终朱村街和增江街两宗宅地分别被万科和绿地斩获,楼面地价纷纷破1.2万元/平方米,刷新此前增城最高楼面价纪录。

然而,在广州今年的首场拍地中,增城永宁街塔岗村的宅地则仅以底价成交,楼面价4654元/平方米,和1月13日当天拍卖的众多地块一样“遇冷”。此次土地盛宴的拍地结果如何,我们拭目以待。

江泽文 本文来源:网易房产 作者:杨思佳 陈绮云 责任编辑:陈琦云_NO8611

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×