网易房产讯 昨日，黄埔区广州开发区召开企业家大会，这是新黄埔区成立以来的第一次如此大规模的、以企业家为主体的会议。昨日诸多企业大咖到场，其中的24家上市企业总市值高达3600亿元。据悉，“黄金10条”新政颁布后，多家企业有意向将总部设立在该区，此外，该区已经获批新增30平方公里用地，将有效缓解用地难问题，为企业提供更大发展空间。
四个“黄金10条”大热 多家企业有意落户总部
上周，黄埔区广州开发区重磅发布四个“黄金10条”新政，这一推动新一轮经济创新发展的“惠企”大礼包优惠力度空前，比肩、甚至赶超全国开发区，新增财政预算22亿元，预计惠及近2000家区内企业，将在短期内形成巨大政策红利效应。
根据反馈，自“黄金10条”发布以来，已有50多家企业来电咨询政策细则。合生元国内生产运营高级经理陈志伟接受记者采访表示，因四个“黄金10条”中明确提及新落户企业三年内可以100%返还区级经济贡献，公司总部有计划将新分支业务的总部落户黄埔区广州开发区。
“今年春节，不少北京总部的高管已经到广州开发区看楼盘，准备在此安家”。广州神州数码信息科技有限公司副总经理李丽珍透露道，该集团的智慧城市业务总部已确定入驻广州开发区。
于是，广州开发区政策研究室主任陈永品就成为了昨日会上的大热“明星”。陈永品表示，该区政策兑现服务已在去年实现“一门式”办理模式，申请人只需到“政策兑现”窗口递交申请资料，最快7个工作日、最慢34个工作日即可办结。
新增30平方公里用地 有效缓解用地难
大会上还披露道，黄埔区广州开发区已获批新增30平方公里的用地规模，将有效缓解用地难问题，为企业提供更大的发展空间。据悉，该区将利用此次机会进一步调整土地利用总体规划，争取有成片、连片且成熟的土地供项目择选落地，真正做到“地等项目”。
今年的政府工作报告提出，要建设以国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，黄埔区正以此为目标，推动临港地区低端产业向中高端升级，提升岸线港口功能提升，促进滨江地区由传统港口码头向现代都市风貌转变。
22日，广州市住建委公布，临江大道东延线（一期）工程开工建设。未来，还有二期工程及三期工程将其串联起来，继续东延至黄埔区广州开发区的西区。项目建成后，珠江新城与临港经济区这两个CBD，将建立起直接的联系。
片区之间的交通网络也将变得更加便捷。16条交通路网打通后，四面“开弓”的广州开发区将连通广州市区、白云机场、广州南站四个方向的快速化交通网，打造“半小时生活圈”。值得注意的是，从中新广州知识城出发，将有时速200公里的快速地铁专线，10分钟内即可到达白云机场，被誉为“一杯咖啡直达机场”。
打造第二CBD 提供优质国土规划服务
据悉，黄埔区开发区提出“北拓、中聚、南优”的空间发展战略，引进总部经济项目、高端创新项目和高附加值服务业项目，形成珠江岸线带的新增长点。
据国土规划局介绍，新机遇之下，国规局将按照“零障碍、多举措、全方位”的服务理念，对投资该区的企业提供更为优质的国土规划服务，优化土地储备供应、加快用地报批节奏，支持企业发展。广州开发区企业建设和服务局在宣讲企业筹建和行政审批服务工作举措也提到，企业筹建将实现“一个月审批，三个月交地，六个月动工”。
此外，在日前的一次会议上，也提及对黄埔区开发区土地开发模式的创新，将招商引资的重点从“供地”转向“供楼”，依托于广州科学城、黄埔临港经济区、中新广州知识城，建设一批地标级的甲级写字楼，让总部企业能够“拎包入住”，进而打造高端企业总部聚集区。
本文来源：网易房产
作者：李湲
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