宜家番禺店落户金山谷 MINI TOP公寓再添重磅配套
- 招商金山谷 售完 洋房 公寓 别墅 写字楼
- 电话: 4001-666-163 转 20319
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:番禺区东艺路(新光快速..查看地图
- 开发商:广州招商房地产有限公司
- 开盘时间:2016-08
- 楼盘详情 | 楼盘图库(887张) | 参加团购(5681人)
网易房产讯 宜家来了!2月28日,全球最大的家居用品零售商宜家家居在华南的第四家店:番禺项目正式宣告开工,项目奠基仪式在番禺金山谷意库举办。
据悉,这是宜家在广州首个自建的标准店,面积是是广州天河商场的三倍,提供全系列宜家产品及服务,预计今年年底或2018年春开业。
作为目前世界上最大的家居供应商,宜家家居与国际上顶尖的零售业巨头一样有着一套十分科学、严谨的选址方案,能够根据区域地理环境的特点,综合考虑资源配置、市场潜力、交通条件、地形特征、环境影响等因素,在区域范围内选择最佳位置。
宜家家居番禺项目最终落户招商金山谷意库,能获得宜家这类大型商业项目青睐,其配套、交通、人流等关键因素自有过人之处。
招商金山谷意库位于金山大道和新光快速交汇处,靠近新光、广明两大高速出入口,直达广州中心区和佛山仅需20-30分钟,同时,在项目楼下的金山谷花园站,目前已开通12条公交线路,除了无缝对接地铁3号线的市桥站和汉溪长隆地铁站外,也能够直达广州市区和番禺的各大商圈。另据广州最新地铁规划下批文件,未来22号线也将在项目附近设置地铁口。便利的交通条件是硬资源,也是宜家选址于此的重要考量。
宜家所到之处,必是地段极好的旺地,同时也是人流密集之处,对带动商业人流的价值不可估量。以佛山店为例,开业当日“人山人海”,车道大排长龙,异常火爆。
中原地产曾对北京、上海宜家对周边区域的影响做过相关调查研究,其结果显示,宜家对周围500米区域的价值提升是显而易见的,对周围1公里区域的影响也是十分明显的,其聚集效应和放大效应对提升周边商业价值效果显著。
招商金山谷作为目前广州唯一与宜家为邻的社区,其华南首席商务总部意库,目前已有中铁一局、保伦电子和北讯电信等十余家名企入驻,再加上宜家,未来商业价值不可估量。
作为意库的重要配套,金山谷以1.57的容积率打造出风景里的森林社区——MINI TOP,采用别墅式超低密规划、花园式设计,每栋楼高仅7层,居住舒适性强,使用率最高达170%。MINI TOP占地面积22977㎡,建筑面积46109㎡,共9栋,总货量925户,为市场提供29-68㎡复式公寓,4.85米层高,融合办公、商业、居住多元功能,其板块未来的升值潜力深受投资者认可,开盘多次热销,全城瞩目。
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周围区域板块参考(近一周)
502 Bad Gateway
- 项目旁边就是新光快速路的出入口,自驾车半小时即可到达市中心天河。背靠大夫山,小区园林景观优美。新一期"尚层"洋房实用率高,绿化率高。
- 小区自身配套有待成熟,目前主要依赖附近祈福新村的周边配套。而且小区附近没有三甲大医院。
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