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从市场降温到房价回落 广州楼市与"金三月"无缘?

2017-03-13 00:03:09 来源: 网易房产 举报
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网易房产3月13日报道 虽说三月是楼市的传统旺季,然而今年的三月则稍显冷淡。根据网易房产数据中心显示,进入“金三月”的第二周(2017.03.05-2017.03.11)广州一手住宅成交2748套,环比上周(3132套)下降12.26%。成交均价方面,上周回落至15090元/㎡,连续两周下降。

外围区成交占比9成 洼地从化均价破万

在区域成交方面,黄埔和增城继续保持着冠亚军的位置,其中黄埔区成交了707套,虽成交量比上周减少但仍位居榜首,增城以579套成交紧跟其后,番禺则以457套成交进入前三。值得注意的是,本周市区和外围区冰火两重天,中心五区成交共74套,其中越秀区零成交,而外围区成交量占比97%,在成交量带动下,房价一直不破万的从化本周均价也高达10139元/㎡。

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个盘方面,黄埔的实地常春藤以291套成交量蝉联冠军,而上周末推新的三盘凯德·山海连城、碧桂园琥珀湾和保利星海小镇均挤进榜单前列,位列第二、第三和第四。在刚需主导的大环境下,热销TOP 10的榜单均在外围区域,房价以一万元为主。

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NO.1:实地常春藤(黄埔):网签291套,网签均价15494元/平

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型:70-140㎡二至五房

产品价格:18000元/平

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NO.2 凯德·山海连城(番禺):网签241套,网签均价12909元/平

@@AUTODEALER="凯德·山海连城"ADDRESS="番禺区金山大道东龙丰路段" TEL="4008163163" EXT="20853"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUZ.html" PRICE="1.3-1.6万/平"@@

户型:86-124㎡两三房

价格:1.4-1.5万/㎡

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NO.3 碧桂园琥珀湾(增城): 网签148套,网签均价10408元/平

@@AUTODEALER="碧桂园琥珀湾" ADDRESS="深莞北东江畔江龙大桥东侧" TEL="4008163163"EXT="20930" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSBY.html" PRICE="预计1万/平"@@

主力户型:86-108㎡三房

产品价格:预计1万/㎡

楼市

NO.4 保利星海小镇(南沙):网签138套,网签均价13470元/平

@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20660" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型:86-102㎡三房

产品价格:14000元/平

广州楼市趁热打铁 下半年87盘新货补给鹿死谁手?

NO.5水岸峯景(花都):网签105套,网签均价11587元/平

@@AUTODEALER="水岸峯景" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="8800元/平"@@

主力户型:42-102㎡一至三房

产品价格:8800元/㎡起

水岸峯景 效果图

NO.6广州亚运城(番禺):网签88套,网签均价17363元/平

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="1.8-2.2万/㎡"@@

主打户型:89-169㎡两至四房

产品价格:1.8-2.2万/㎡

周末迎客超两万人,再创广州楼市传奇

NO.7 万科里享家(黄埔):网签71套,网签均价115188元/平

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="16500元/平"@@

产品户型:75-112㎡三至四房

产品价格:16000-17000元/㎡

万科里享家

NO.8 祈福缤纷汇(番禺):网签60套,网签均价4563元/平

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="23000元/平"@@

主力户型:41-95㎡豪装住宅小户,单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

产品价格:23000元/㎡(带豪华装修)

一周热销

NO.9 恒大山水郡(增城):网签56套,网签均价12908元/平

@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="增城(朱村教育城)" TEL="4008163163" EXT="20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSFa.html" PRICE="12500元/㎡"@@

户型:86-148㎡三房

价格:12500元/㎡

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NO.10华标峰湖御境(黄埔):网签54套,网签均价122275元/平

@@AUTODEALER="华标峰湖御境" ADDRESS=" 黄埔区联华路与惠联路交界" TEL="4008163163" EXT="20725" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIG.html" PRICE="2.1-2.6万/㎡"@@

户型:77-185㎡二至五房

价格:2.1-2.6万/㎡

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伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047
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