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学历不值钱但学位房值钱? 广州学位房卖8万/平了

2017-03-16 18:21:26 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 最近,学区房又双叒叕上头条了。

起因是知乎一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质?》的帖子被关注。其中两位名清华毕业生的买学区房的心酸历程成为了话题的引爆点。一时间,所有人都在讨论如果清华北大毕业都买不起房,那还买学区房干嘛?

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面对这一现象,有网友调侃道:房子涨价的速度是按小时来计算的!但另一方面,“读书无用论”又被推向舆论风口。学历不值钱,学区房值钱的背后,是否因为我们高估了学区房对于孩子成长的效果?业内人士对此表示,对于中国人来说,对教育的投入如果不是最优解,也至少该成为其中的一个解。

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广州学位房走俏 越秀二手学位房高至8万元/平

与北京的家长相比,广州的家长就“幸福”得多了,根据网易房产数据中心统计,目前广州的均价16385元/平,其中学位房集中的越秀区均价也只是43068元/平。不过,一则《广州8万多元/平方米学位房》的新闻让不少家长为之心碎,虽然比不上北京天价学位房的疯狂,但8万也不是少数,对于很多中产家庭来说是一笔压在心头的重担。那么,想在广州入手学位房怎么办?小编总结以下干货,可供参考。

众所周知,每年2-4月是广州学位房交投旺季,但学位房的重点是“学位”而非“房”,所以学位的往往才是家长最关注的点。据报道,2017年越秀区幼升小的摸查工作已经开始了。作为传统教育强区,越秀有20间省一级小学,其中,以东风东路小学、文德路小学、东山培正小学、农林下路小学、小北路小学等学校最受家长欢迎。且越秀区小升初采取分组电脑派位的办法,越秀区有七中、培正、省实等名校。也就是说,不仅小学拥有好的学位,中学也有很大机会进入名校。

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虽然学位房需求很大,但越秀的新盘比较稀缺,新盘新货方面,越秀一手楼有粤泰荣廷府、嘉兰轩、东风广场、文德先生、东山上品、竹雅苑等,粤泰荣廷府尚未拿到预售证,其他基本处于清货阶段,基本是一些大户型单位。

越秀在售的一手楼货量不多,只能把目光投向二手房。二手方面,越秀区带有优质学位的楼盘房价都刷新了购房者的买房预算,电梯楼普遍达到6万—7万元/平方米,有的甚至达8万多元/平方米,楼龄较长的楼梯楼单价也要3万多元起了。据中介人士介绍,从去年9月开始,学位房的成交一直非常活跃,不过,盘源较紧张且多为楼龄较长的楼梯楼,年后有些业主放盘价上涨10%-15%。其中,原东山地段周边有培正小学、东风东小学、农林下路小学、育才小学等,对应中学里名校最多,因此原东山的二手学位房最为抢手,价格也最高。据报道称,这一地段的楼梯楼一般5万元/平方米左右,电梯楼则要去到6-7万多元/平方米,某中介机构前些天成交的一套东风广场小面积单位则达到8万元/平方米。

资料来源:新快报、会计网
资料来源:新快报、会计网

对于学区房来说,周边的教育资源与房价息息相关,目前教育资源的不平均也加剧了这“人生不能承受之重”。总而言之,教育均衡道阻且长,只能且行且珍惜吧。

陈婷韵 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047
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