上周新增住宅房源2247套 新政后市区新货拿证入市

• 远洋天骄广场 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20823

• 楼盘价格： 25000元/㎡
• 地　址：广州·天河·地铁天河客..查看地图
• 开发商：远洋地产
• 开盘时间：2017-12
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网易房产3月20日报道 上周五广州出台楼市新政之后，不限购的增城、从化两区以及佛山成为炙手可热的“香饽饽”，而此前受“拿证难”、“限签”影响的市区楼盘，上周开始扭转局势成为预售证榜单上的主力。但新政之后，市区新货如何去化？根据网易房产监控阳光家缘数据显示，上周全市十一区共发放23张预售证，新增住宅房源2247套，环比上周（1270套）涨幅达76.9%；商业新增房源数量亦有所上涨，共录得2247套，环比此前一周（1871套）上涨20%。

区域方面，万科里享家联手万科山景城、宝夏花园两盘合力供货881套，成功在住宅新货供应上将黄埔区推向榜首；天河区供货数量呈现出爆发姿态，获批10证斩获800套，力压推新262套的增城。

单盘方面，黄埔区的万科里享家凭借591套房源，占据全市推新榜单第一名；天河区的华润天合亦不遑多让，入市新货多达400套；增城区的金地香山湖落后些许，推出262套86-123㎡两至四房单位，位居第三；

户型方面，市场供货以三四房单位为主。天河星作有部分80-93㎡三房以及122㎡四房单位供应，值得刚改型买家关注；远洋天骄主打小户型单位，阳光城丽景湾则推出货量不多的大户型，涵盖173-174㎡四房以及196㎡五房，适合资金充裕的改善型买家入手；

商业方面，天河区的远洋天骄以单盘972套撑起商业预售房源半边天，主推24-268㎡商业单位，该项目是天河乃至中心城区为数不多的规模大盘；南沙区的真功夫启航金港一盘两证，贡献了477套办公以及55套商业产品；黄埔区的广州绿地中央广场则有482套新增房源入市，成为商业供货季军。

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本文来源：网易房产 责任编辑：董奕_NO5149