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广州楼市上周均价直逼2万/平 每平米环比涨近3成

2017-03-20 23:23:32 来源: 网易房产
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网易房产3月20日报道 据网易房产数据中心统计显示,进入三月第三周(3.12-3.18),广州楼市开始发力。从成交量上看,上周广州一手住宅共网签成交2344套,环比此前一周(3132套)尽管有所下挫,但依然保持在2000套以上,总体来看尚算平稳。成交均价方面却有了质的飞跃,上周广州一手住宅网签均价为19176元/㎡,环比此前一周的15090元/㎡增加4086元/㎡,涨幅达27.08%,每平米环比涨近3成。

外围区成全市成交主力,黄埔以581套位居全市第一

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区域成交量方面,依然是郊区扛大旗,其中黄埔以581套的网签成交量位居全市排行榜第一位,环比此前一周(707套)下跌21.69%。南沙则以3套之差跑赢花都,成交套数为407套,两区分别位列第二及第三位。值得注意的是,上周中心五区仅贡献127套的成交,在总成交套数中占比5.73%,外围区成全市成交主力。

九区价格全线上涨,南沙周均价达史上最高位直逼2万/平

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区域成交均价方面,各区均显现跃进发展之象。不仅从化均价继上周之后再度破万,黄埔均价亦攀上“2”字头高位,环比此前一周(16991元/㎡)上涨32.54%。值得注意的是,素来周均价保持在1.4-1.6万/平的南沙,上周得力于星河山海湾、南沙滨海花园、南沙保利城、南沙金茂湾等高价项目的齐齐发力,均价达到近半年史上最高位,为19458元/㎡。

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(南沙近半年周均价成交情况)

保利罗兰国际量价夺魁,广州亚运城成交位列第二

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单盘方面,位处黄埔区府板块的保利罗兰国际包揽TOP1,网签159套,以74套之距领先第二名的广州亚运城(网签85套)。而顺利跻身第3名的是黄埔的实地常春藤,网签81套。TOP10榜单中网签均价最高的,是成交高居榜首的保利罗兰国际,均价26388元/㎡。

上周成交TOP5楼盘详情:

No.1保利罗兰国际(黄埔)成交套数159套,网签均价26388元/㎡

@@AUTODEALER="保利罗兰国际" ADDRESS="萝岗国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)"TEL="4008163163" EXT="20620"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYf.html" PRICE="26000-32000元/平"@@

主力户型:78-125㎡单位

产品价格:27000-30000元/㎡

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No.2广州亚运城(番禺)成交套数85套,网签均价18837元/㎡

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="番禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="1.8-2.2万/㎡"@@

主打户型:89-169㎡两至四房

产品价格:1.8-2.2万/㎡

周末迎客超两万人,再创广州楼市传奇

No.3实地常春藤(黄埔)成交套数81套,网签均价17168元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型:70-140㎡二至五房

产品价格:18000元/平

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No.4凯德·山海连城(番禺)成交套数79套,网签均价12944元/㎡

@@AUTODEALER="凯德·山海连城"ADDRESS="番禺区金山大道东龙丰路段" TEL="4008163163" EXT="20853"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUZ.html" PRICE="新品价格待定"@@

户型:86-124㎡两三房

价格:新品价格待定

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No.5碧桂园城市花园(增城)网签套数64套,成交均价16213元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园" ADDRESS="增城广汕公路(燕岗桥公交站东侧)" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="16000元/㎡"@@

户型:88㎡三房、136、138㎡四房单位

价格:16000元/㎡

房奴都是未来的千万富翁? 置业万元盘圆购房梦

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046

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