限购未见功效？广州多盘去化9成佛山连夜清货

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网易房产讯 广州“317”新政出台一周后，佛山紧跟调控步伐，3月24日连夜出台限购新政，内容包括全市11镇街仍然限购，非本地户籍仅限购1套且需1年社保，限贷政策、二手房、非限购区政策不变。(详看：《佛山限购加码:限购区外地人限购1套且需1年社保》)

广佛限购连发“两弹”，为打压投机行为，抑制房价上涨过快，但似乎更加激发了楼市的购买力。

佛山新政首日，网易房产到多个佛山楼盘踩盘发现，限购区淡定卖，非限购区人气旺。其中千灯湖有房竟卖到3.2万/平，有盘赶在限购之前成功清货，更有广州客连夜赶赴楼盘刷定金……

再来看看广州，新政出台7天后的周末，广州共8盘有动作，不管限购还是不限购的区域，同样疯狂。

珠光御景山水城

3月24上午，在不限购的从化区，刚需大盘珠光御景山水城加推14栋、17栋单位，户型涵盖90-142平方三房至四房，当天早上8点，销售楼中心已是人头攒动，据了解，客户中除了本地刚需之外，还有不少因限购而外溢的广州投资客。

据销售人员称，截至当天上午11点，项目已去化9成。

碧桂园豪进左岸

位于增城石滩的新盘碧桂园豪进左岸于3月25日开盘，共推627套单位，户型涵盖93-123平三房、141平四房，带智能装修，在9000-11500元/平左右，最低8字头（需连带车位购买）。

相比上周报道的2万+楼盘，碧桂园豪进左岸的价格十分有竞争力，加上限购区外溢的购买力，据了解，项目诚意登记的客户达1500组，到当天上午11点许，600多套货已全部售罄。

再来看看限购区域的情况，威力同样强劲。

保利星海小镇

3月25日，位于南沙榄核镇的保利星海小镇第三次推货，所推的是6栋192套洋房产品，户型包括87-104㎡的三房单位，是保利地产今年重推的精装5U系列洋房，开盘当天均价为15000元/㎡。

记者在现场看到，项目加推1小时不到，销控板上已剩下少量的低层单位可供买家选择，100㎡以上的单位去化速度最快。据现场销售透露，当天项目去化达9成！

“这次加推是项目入市以来人气最爆的”在选房区的销售人员如是告诉记者。在等候区摇到号的购房者，大多是用跑的进入选房区，都希望能为选到心仪的单位争取时间。

保利华润紫云

3月25日，位于白云新城西延板块的保利华润紫云加推B1、B2栋部分洋房，户型为89-106三房，货量仅50套，均价约39000元/平米。截至下午，据开发商透露，本次十点所推单位已全部卖完。

广州万达城

连续多年大卖的广州万达城，新推87-134平三四房，带装修约20000元/平，吸客数众。

自由人花园

3月25日，位于花都的自由人花园推售七期87-134平米三至四房，货量约540套，均价16500元/平米。截至正式开盘前，到场的购房者已超过800人，仍有不少买家还在排队进场。