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限购未见功效?广州多盘去化9成佛山连夜清货

2017-03-27 08:33:07 来源: 网易房产
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网易房产讯 广州“317”新政出台一周后,佛山紧跟调控步伐,3月24日连夜出台限购新政,内容包括全市11镇街仍然限购,非本地户籍仅限购1套且需1年社保,限贷政策、二手房、非限购区政策不变。(详看:《佛山限购加码:限购区外地人限购1套且需1年社保》)

广佛限购连发“两弹”,为打压投机行为,抑制房价上涨过快,但似乎更加激发了楼市的购买力。

佛山新政首日,网易房产到多个佛山楼盘踩盘发现,限购区淡定卖,非限购区人气旺。其中千灯湖有房竟卖到3.2万/平,有盘赶在限购之前成功清货,更有广州客连夜赶赴楼盘刷定金……

再来看看广州,新政出台7天后的周末,广州共8盘有动作,不管限购还是不限购的区域,同样疯狂。

珠光御景山水城

3月24上午,在不限购的从化区,刚需大盘珠光御景山水城加推14栋、17栋单位,户型涵盖90-142平方三房至四房,当天早上8点,销售楼中心已是人头攒动,据了解,客户中除了本地刚需之外,还有不少因限购而外溢的广州投资客。

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据销售人员称,截至当天上午11点,项目已去化9成。

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碧桂园豪进左岸

位于增城石滩的新盘碧桂园豪进左岸于3月25日开盘,共推627套单位,户型涵盖93-123平三房、141平四房,带智能装修,在9000-11500元/平左右,最低8字头(需连带车位购买)。

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相比上周报道的2万+楼盘,碧桂园豪进左岸的价格十分有竞争力,加上限购区外溢的购买力,据了解,项目诚意登记的客户达1500组,到当天上午11点许,600多套货已全部售罄。

再来看看限购区域的情况,威力同样强劲。

保利星海小镇

3月25日,位于南沙榄核镇的保利星海小镇第三次推货,所推的是6栋192套洋房产品,户型包括87-104㎡的三房单位,是保利地产今年重推的精装5U系列洋房,开盘当天均价为15000元/㎡。

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记者在现场看到,项目加推1小时不到,销控板上已剩下少量的低层单位可供买家选择,100㎡以上的单位去化速度最快。据现场销售透露,当天项目去化达9成!

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“这次加推是项目入市以来人气最爆的”在选房区的销售人员如是告诉记者。在等候区摇到号的购房者,大多是用跑的进入选房区,都希望能为选到心仪的单位争取时间。

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保利华润紫云

3月25日,位于白云新城西延板块的保利华润紫云加推B1、B2栋部分洋房,户型为89-106三房,货量仅50套,均价约39000元/平米。截至下午,据开发商透露,本次十点所推单位已全部卖完。

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广州万达城

连续多年大卖的广州万达城,新推87-134平三四房,带装修约20000元/平,吸客数众。

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自由人花园

3月25日,位于花都的自由人花园推售七期87-134平米三至四房,货量约540套,均价16500元/平米。截至正式开盘前,到场的购房者已超过800人,仍有不少买家还在排队进场。

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曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403

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