网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

开发区挂牌1宅地5商地 长岭居宅地起拍价13500元

2017-03-28 14:02:34 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -
4月28日将会迎来再一场的土拍大战!广州开发区挂牌6宗地,包括1宗住宅地和5宗商业地,地块将于4月28日进行网上竞价成交,除了长岭居YH-A4-3地块(宅地)有限制最高地价外,其余地块均以价高者得原则确定最终竞得人。

网易房产讯 4月28日将会迎来再一场的土拍大战!广州开发区挂牌6宗地,包括1宗住宅地和5宗商业地,地块将于4月28日进行网上竞价成交,除了长岭居YH-A4-3地块(宅地)有限制最高地价外,其余地块均以价高者得原则确定最终竞得人。

开发区挂牌1宅地5商地 长岭居宅地起拍价13500元

另外增城的两宗宅地也将会在5月14日开卖,届时请关注网易房产直播!相关链接:又是增城!挂牌两宅地 荔城街起拍楼面价破

长岭居挂牌低容积率住宅地 起拍价13500元/平

长岭居YH-A4-3地块,土地用途为二类居住用地,宗地面积41631平方米,容积率:1.0-1.5,计容建筑面积:62446.5平方米,起拍总价:84304万元,起拍楼面价13500元/平。最高限制价:122240.8万元。

地块接受联合竞买;竞得人注册地址须在黄埔区、广州开发区。竞买申请人注册地址不在黄埔区、广州开发区的,受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块。

undefined

开发区挂牌商业地 对竞买人营业收入和纳税提出要求

开发区还放出5宗商业地,除了科学城KXC-S1-3地块外,其他地块均提出苛刻的拿地要求,在营业收入、缴纳税收方面设置一定的门槛,如未达到,出让人有权收回土地,对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。

另外,还要求在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记,长期经营或承诺将企业总部迁入竞得地块,项目建成后10年内,自持物业不得低于总建筑面积的70%,物业须整体确权,不得分割销售(含预售和现售);竞得人项目建成投产后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期限须在30年以上,并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资。

科学城KXC-S1-3地块,土地用途为商务用地,宗地面积34162(可建设用地面积32453平方米),容积率1.0-3.5,计容建筑面积113585.5平方米,起拍总价54519.36万元,起拍楼面价4800元/平。

竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并长期经营;在支付土地出让金的同时,须一次性另支付在建工程价款2.1245亿元。

undefined


广州开发区KXCD-D1-7地块,土地用途为商业兼容商务用地,宗地面积44970平方米,容积率1.0-3.0,计容建筑面积134910平方米,起拍总价89446万元,起拍楼面价6630元/平。

竞买人需承诺于土地交付后第三个完整财务年度投产,达产年在黄埔区、广州开发区入统实现营业收入为人民币280亿元,达产年缴纳税收为人民币10亿元。

undefined


科学城KXC-K1-6地块,土地用途为商务兼容商业用地,宗地面积3791平方米,容积率1.0-3.5,计容建筑面积11373平方米

起拍总价7632万元,起拍楼面价6711元/平。

竞买申请人须承诺于土地交付后第三年投产,投产年在黄埔区、广州开发区营业收入不低于人民币15亿元,投产年缴纳税收不低于人民币0.6亿元;竞买申请人须承诺于投产后第三年达产,达产年在黄埔区、广州开发区营业收入不低于人民币30亿元。

undefined

科学城KXC-K1-5地块,土地用途为商务兼容商业用地,宗地面积22110平方米,容积率1.0-3.0,计容建筑面积66330平方米,起拍总价44773万元,起拍楼面价6750元/平。

竞买申请人须承诺于土地交付后第三年投入运营,当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入约631亿元,缴纳税收约2.19亿元;土地交付后第五年稳定运营,当年实现营业收入约1270亿元,缴纳税收约5.32亿元。

undefined


长岭居CPPQ-A2-3地块,土地用途:商务兼容商业用地,宗地面积34227平方米,容积率1.0-3.5,计容建筑面积119794.5平方米,起拍总价81892万元,起拍楼面价6836元/平。

竞买申请人须承诺于土地交付后第3年投产,投产当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入不低于人民币100亿元,缴纳税收不低于人民币8.1亿元。投产后第三年达产,达产当年在黄埔区、广州开发区实现营业收入不低于人民币200亿元,缴纳税收不低于人民币11.5亿元。

undefined

陈琦云 本文来源:网易房产 责任编辑:陈琦云_NO8611

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×