金沙洲全新临街产权铺开盘在即 总价80万起抢占财富先机
3月,广州进入新一轮全城住宅限购升级潮,房价补涨一路高歌,投资置业门槛被一步步垫高,200万已难入手市区。商铺投资以不限购、低总价的优势再度吸引热钱流入。
金沙洲位于白云区,是广佛都市圈核心,成为热钱投资市区的一个焦点。占据金沙洲繁华地段的富力金街28即将推出全新一期一手产权临街铺和独立mall。据了解,本次主推 20-80㎡产权餐饮铺,小面积大开间 ,总价80万起,投资性价比高。3月30日晚,金街新品将迎来首波开盘,启动内部员工认购专场,享92折优惠,抢占财富先机倒计时中!
小面积大开间铺面 投资门槛低
富力金街28由6大商业街及商场组成,全新推出的商铺位于G-2区、G-3区和G-6区。本次商铺面积多样,含20-436㎡不等,投资选择灵活,其中主力的20-80㎡小面积商铺,开间大,实用率高达9成。值得注意的是,总价80万起即可拥有一套临街产权旺铺,入手门槛低。
一手产权餐饮铺 买少见少
金沙洲商业不少,但多为佛山属权,富力金街28新商铺作为一手广州产权临街铺,价值更加凸显。相比一般的商铺,产权商铺可自营,可出租或者转售,更加灵活,投资回报可期。
同时,富力金街28全新铺多拥有餐饮功能,部分还有可以休闲、娱乐、教育等,未来可吸纳更多样化的品牌商家进驻。
18大社区+双主干道人流 旺气十足
富力金街28全新铺不仅产品实力过硬,地段优势更不可小觑。项目即将推出的G-2区、G-3区和G-6区全新商铺位置更为优越。一方面承接广州环城高速、地铁六号线两大交通主干道带来的日均超2万人流;另一方面,可拥有周边18大高端住宅社区近20万的稳定业主客流。
此外,新商铺就在富力小区的出入口和肉菜市场附近,未来可吸纳社区7000户的业主,达2万人的消费。同时公立金沙小学、白云中学和金沙幼儿园等三所重点学校环绕,教育客源丰富,为金沙洲罕见教育铺,可吸引各类教育机构和培训机构进驻商业街。 以数十万人流为后盾,富力金街28可谓旺气十足。
铺租高达500元/平 投资回报可期
据悉,目前金沙洲的临街铺租在100-500元/平,其中繁华地段的临街产权铺租金最贵,如靠近金沙洲大桥一带的中海金沙湾社区铺租为300-500元/平,而金域蓝湾的临街铺租在500元/平左右。富力金街28位于金沙洲双主干道旁,同样繁华,未来投资回报可期。
这么优质的产权铺开盘就在3月30日晚,财富尽在咫尺!
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 1、多个成熟社区驻扎,人气饱和 2、地铁沿线易旺,打造主题街区商业 3、主打小户型产权铺,投资门槛低
- 1、周边商场多,竞争较大
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