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老城区养老公寓抢占市场空白首付仅19万起

2017-03-30 11:15:44　来源: 网易房产举报

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斜阳里星阁售完公寓
电话： 4001-666-163 转 20938

楼盘价格：报价暂无
地　址：文昌南路88号骏业阁四楼查看地图
开发商：斜阳里养老产业投资有限公司
开盘时间：2016
楼盘详情 | 楼盘图库(54张) | 参加团购(43人)

在高房价的今天，为了给年轻人买个房子，需要集合全家三代人的力量，早已并非什么新鲜事。

但是，忙着只想着给自己安家拼事业的年轻人，又有否留意到，白发和皱纹早已在不知觉间出现在家中的长辈头上和脸上，他们的行动越来越不方便，生活急需贴心仔细的照料？

根据广州市民政局公布的最新数据（2015年公布），截至2014年底，广州市60周岁以上老年人达140.65万人，占户籍人口总数的16.75%，预测未来一段时期将以每年5%的速度快速增长。

实际情况更是令人堪忧，广州自1992年进入老龄化社会以来，人口老龄化速度快、程度深、规模总量大，呈现老龄化、高龄化、空巢化、家庭小型化“四化叠加”态势，在截止2014年底60周岁以上老年人口140.65万中，80周岁以上老年人达22.65万人，占老年人口的16.11%，失能、半失能老人也相应增多。

年轻人，请抚心自问，你们为家中的老人提供了什么保障吗？

养老已成社会迫切问题养老院床位一床难求

不少年轻人会不假思索地提及，会给老人家送进养老院，让专业团队照料，自己也放心。但是，实际情况却比想象中更加糟糕。据了解，广州作为国内养老产业做得数一数二的城市，全城也只有43242个养老院床位。以老城区荔湾区为例，仅在册排队的就超过10万老人，单人床床位排队等候时间超过三年，床位费超10万，单人房月床位费超4000元！

不仅如此，还面临高额的养老院收费。养老院单人房收费需2.7-5.4万元/年不等，还没有将额外的一些费用计算在内。有些养老院设备陈旧，环境不佳，护理人员不足，不能完全保障给老人身体上和精神上的全面照料。让老人在寂寞空虚冷中度过晚年，实在令人唏嘘。

还有部分养老院打着“生态”的名义远在远郊之外，而在市区奋斗忙碌的年轻人无暇顾及。因此，对于在繁华老城区核心的养老公寓市场严重缺失。

老城区养老公寓抢占市场空白掀“以房养老”新热潮

如今，老城区养老公寓这一市场空白有望被填补。根据最新消息，在广州市荔湾区文昌南路88号骏业阁（临近地铁长寿路站），一座主打新式“以房养老”的产权式养老公寓——斜阳里·星阁正在发售。项目在售主力产品面积段为6-28㎡公寓，户户独立洗手间，总价约38万元/套起，首付仅19万万起。这对于年轻人或者老年人而言，少少投入，却能买到一套养老公寓，不仅能解决养老问题，还是个不错的投资理财产品。

根据项目相关人员介绍，斜阳里·星阁由斜阳里集团携手七大养老服务商斥资打造，采用统一运营管理模式，一体化设计，个性化定制装修，引进国际顶尖服务团队，一流的老人星级老人会所，旨在打造南中国最好的理想养老家园。

据了解，斜阳里是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和养老服务三大领域。养老服务板块集养护、托管、娱乐、康复和医疗等服务于一体，为长者提供生理、心理、权益维护等方面的服务，运用科技化的运营手段，整合养老产业链上的所有资源，最终实现对长者的落地化服务以及对养老机构孵化落地服务。地产开发板块在荔湾区、白云区先后开发多个项目，有着多年的开发经验，致力于发展为全国房地产开发领军企业。

该公司在项目打造上非常用心，斜阳里·星阁首层、夹层打造华南地产种类最全、规模最大的养老服务基地，涵盖老年日用品、医疗器材、膳食中心、老人服务等多个领域。二层以康复、娱乐为核心，斥资打造西关星级老人会所，设置八大功能空间;标准化康复中心，护理中心;以及老人娱乐活动中心。三层、四层为斜阳里•星阁养老公寓，分平层及LOFT产品。公寓仅225套，全部独立卫生间、厨房设计。四层顶部为空中绿化花园，循环星阁绿色新鲜空气系统。