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广州拍地改规则!也玩自持和摇号

2017-04-13 13:40:07 来源: 网易房产
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白云鱼苗场地块,4月28日见。

网易房产讯 广州拍地也玩自持和摇号了!今日,广州国规委发布白云区黄石西路鱼苗场地块补充公告,称当地块报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,但当配建面积达到1350平方米后,转为竞企业自持商品房面积,若有2个及以上竞买人报出的自持商品房面价达到100%,则在3个工作日内通过摇号确定竞得人。

广州挂牌2宅地 白云需建国家档案馆番禺引进总部企业

(地块基本情况)

4月13日,广州市国土资源和规划委员会发布了白云区黄石西路鱼苗场AB2510019地块的国有土地使用权网上挂牌出让公告(穗国土规划挂出告字〔2017〕11号)的补充公告。

公告中写明,地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为238765万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房,凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米(不少于5套)拆迁安置房。本次竞配建拆迁安置房设置最高配建面积1350平方米,竞买人报出配建面积不超过最高配建面积的,按照报出配建面积最大者得原则确定竞得人。拆迁安置房需与商品房同步建设、同步验收,竣工后无偿移交给白云区政府。

当配建面积达到1350平方米后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人,凡接受最高配建面积的竞买人可参与竞自持商品住房面积,竞价阶梯为该宗地内扣除配建拆迁安置房后的居住建筑面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

白云地块建国家档案馆 楼面价2万/平起

白云区黄石西路鱼苗场地块,用地性质为居住地,编号AB2510019,总用地面积63928平米,可用于住宅开发面积为27129平米,容积率≤3.0,起拍价17亿,楼面价为20955元/平。

地块对竞得人提出一定的要求,竞得人须在该地块上建设白云区国家档案馆,同时鼓励采用装配式建造方式。地块有星光老年之家、文化室以及健身场所等公共配套。

地块设有最高限制地价为238765万,楼面价超过29337元/平后,将转为竞建配建拆迁安置房,地块接受联合竞买。

本文来源:网易房产 责任编辑:李湲_NO4377

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