网易首页 > 网易广州房产 > 正文

穗楼市存货告急仅够卖5.2个月 置业的选择不多了

2017-04-14 15:09:28 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -

网易房产讯 与电影所引起的轰动一样,楼市版的“速度与激情”也正在上演,数千万的购房者被迫参与其中。在这场楼市角逐中,一方面是调控靴子的落地,让购房门槛增高;另一方面就是库存不足,可选择的房子不多。随着种种消息的传来,不少购房者都停下了脚步,选择观望。

在这样的背景下,房价是否会回落?现在买房还是不是好时机?近日,国家住建部表示,为了使一线城市楼市高烧不退的局面得到了改善,要求各地根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。其中,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36—18个月的,要减少供地;12—6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。很快,广州政府就对此做出了回应,接下来广州不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

穗楼市存货告急仅够卖5.2个月 置业的选择不多了

根据相关数据显示,广州全市商品住宅库存面积为622.56万平方米,去化周期为5.2个月。11个区中,绝大多数的库存消化周期普遍在9个月以下,仅海珠区的消化周期超过10个月。在外围区中,目前有4个区的消化周期低于6个月,其中增城区的库存消化周期仅1.47个月,黄埔区、白云区、从化区分别为3.08个月、4.48个月和4.9个月。

而供地方面,2017年全市住宅用地供应计划为565万平方米,包括175万平方米的保障性住房和389万平方米的商品住宅。在即将到来的4月底5月初,增城区、黄埔区和白云区等4区将有5宗住宅用地出让,其中,增城区2宗宅地分别位于新塘镇塘美村后底山和荔城街庆丰村,黄埔区和白云区各有1宗宅地出让。

虽然说供地节奏加快以后能缓解供需矛盾,但从拿地到项目开盘往往要经历一段较长的时间。因此,在僧多粥少的情况下,买房还是要“快准狠”。

葛洲坝保利曼城

@@AUTODEALER="葛洲坝保利曼城" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南"TEL="4008163163" EXT="20829"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SUJ.html" PRICE="42000元/平"@@

主力户型:98㎡江景三房,20-90㎡临街商铺

产品价格:住宅42000元/㎡

史上最火4月卖房破纪录 广州开挂买热销盘最靠谱

保利·葛洲坝海德公馆

@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南"TEL="4008163163" EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html" PRICE="42000元/平"@@

主力户型:96㎡通透三房

产品价格:50000元/㎡

undefined

凯德·山海连城

@@AUTODEALER="凯德·山海连城"ADDRESS="番禺区金山大道东龙丰路段" TEL="4008163163" EXT="20853"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUZ.html" PRICE="1.9-2.1万/平"@@

户型:五一前后将推全新楼栋98-124㎡三房产品

价格:预计售价1.9-2.1万/平(带精装)

七成8090后都已经有房了 首付19万起买荔湾小户型

保利星海小镇

@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20660" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="14500元/平"@@

户型:87/99/103㎡三房

价格:预计14500元/㎡

undefined

实地·蔷薇国际

@@AUTODEALER="实地·蔷薇国际" ADDRESS="增城区荔城街三联村蕉冚" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html" PRICE="待定"@@

主力户型:85-117三至四房

产品价格:待定

年轻人购房需求激增2000万

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型:70-140㎡二至五房

产品价格:19000元/平

undefined

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="19000元/㎡"@@

主力户型:90-98平四到五房复式产品

产品价格:19000元/㎡

undefined

杨旭 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×