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雄踞粤港澳大湾区就是有底气!抢1字头笋盘需趁早

2017-04-18 20:06:12 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 集万千宠爱于一身的南沙,除了国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心等重磅身份之外,今年又多了一个称号:粤港澳大湾区“9+2”体系中的重要成员。

纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区,这是享誉世界的三大著名湾区。如今,世界大湾区的阵容里将再添一个响亮的名字——粤港澳大湾区。在今年的全国两会上,建设粤港澳大湾区已经作为国家层面的经济规划写入政府工作报告。

4月11日,国务院总理李克强在中南海紫光阁会见香港新一届行政长官林郑月娥,今年中央政府要研究制定粤港澳大湾区发展规划,将推出内地和香港之间的“债券通”。

第二天,即4月12日,聪明资金即迅速介入,粤港澳大湾区概念股走红并领涨沪深两市,热度毫不逊色有“千年大计”之称的雄安板块。

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南沙地理位置得天独厚

在粤港澳大湾区的建设中,南沙凭借得天独厚的地理环境占据着绝对的优势。

首先在交通方面,南沙与中山、东莞等核心城市紧密相连;同时规划中的中南虎城际、肇顺南城际将大大提高南沙与粤港澳大湾区的西端(肇庆)与东段(东莞)的通勤效率;此外,水上交通更使得南沙成为通往深圳、珠海、港澳的重要交通枢纽。

其次,南沙已经进入了大开发时期,崛起是分分钟的事而不再是仅存于规划中。3月初,定位为国际教育和医疗合作试验区的庆盛枢纽区块,已启动区一期土地平整工程的招标,斥资1200万元邀请施工单位进行土地平整;粤港深度合作区启动区(一期)土地平整工程招标火热进行中……

此外,庆盛枢纽早前已写入广州基础设施发展“十三五规划”,内容为衔接广深港高铁、地铁4号线,未来将研究衔接穗莞深城际琶洲支线等,预计2020年前完成建设。

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仅1字头的笋盘,以后或打着灯笼也找不着

据了解,在2016年11月份的疯狂土拍中,南沙地价屡创新高,其中4宗地块楼面地价均已破万,最高达15811元/平!而珠江源昌花园新品预计均价仅1.3万/平,比南沙楼面地价还低。这样的笋盘,以后可能打着灯笼也找不着。

值得注意的是,即使3月份新政轮番轰炸,但截至目前广州楼市还没有任何房价下降的迹象。当前增城碧桂园凤凰城二手房报价已经去到2.5万/平,成交价2万+是常态;南沙不少于10个楼盘的均价破2万……

与珠江源昌花园仅一桥之隔的金洲蕉门板块,洋房基本是2字头。未来凤凰桥的全线贯通,珠江源昌花园与金洲蕉门的通勤时间仅需十几分钟!即一桥之隔,房价相差近1万元/平!

珠江源昌花园:明珠湾起步区大型住宅物业

珠江源昌花园,雄踞于南沙明珠湾区。如果说南沙是粤港澳大湾区的核心,那么明珠湾区就是核心中的核心。

珠江源昌花园,是一个20万㎡临河大型生态商住小区,也是明珠湾起步区内大型住宅物业。小区将配有幼儿园、3万㎡商业街、大型超市、银行、邮政局以及休闲运动设施等,生活配套一应俱全。

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珠江源昌花园二期产品全面升级,产品的户型、景观等均是一期产品的升级版,预计售价13000元/平。如有意向不妨前往项目现场咨询,或者拨打热线电话:4008-163-163转20861。

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伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757
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