分享至
日前，业内传来消息称，广州多家银行在新政后停止对公寓发放贷款。
日前，业内传来消息称，广州多家银行在新政后停止对公寓发放贷款。网易房产对近20家银行进行了调查，确认在新政后有部分银行对公寓停止了按揭贷款，包括工商银行、建设银行、招商银行、华夏银行和平安银行。同样不受理公寓按揭贷款业务的邮政银行、汇丰银行和恒生银行，实际上并非近日新规，而是一向都不做公寓贷款业务。
广州在3月30日升级楼市调控，要求公寓的销售对象应当为法人单位，并且取得不动产证满2年后方可再次转让。据悉，这一新规降低了公寓的流动性和变现能力，在今年信贷规模大幅减少的大背景下，部分银行出于额度和风险等方面的考虑，对贷款项目有了更严格的选择。某银行工作人员告诉网易房产：“政策一直在变，我们也有点跟不上。”
而仍然受理公寓按揭贷款的银行中，也从贷款利率方面对信贷进行了控制。如广州银行新政前公寓贷款的利率为基准利率上浮10%，目前已经上调到上浮30%，浦发银行上调幅度相对较小，调整至上浮15%。
据了解，早在新政未颁布前，广州就有不少银行对公寓的抵押贷款申请按下了暂停键，原因也正是公寓差强人意的流通性。至于部分仍然可做公寓抵押贷款的银行，也对贷款人提出了更多的限制，如民生银行就要求申请公寓抵押贷款的客户名下必须有公司。
下表为网易房产对广州多家银行公寓贷款情况的调查整理：
本文来源：网易房产
责任编辑：
李湲_NO4377
