限购之下刚需活法 "2"字头以下还有这些笋盘

• 保利星海小镇 售完 洋房 别墅
• 电话： 4001-666-163 转 20935

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：南沙区榄核镇镇南路查看地图
• 开发商：广东保利房地产开发有限公司
• 开盘时间：2017-02
• 楼盘详情 | 楼盘图库(16张) | 参加团购(1503人)

网易房产讯 在刚过去的一个月里，广州楼市经历了连番调控，力度之大可谓“史上最强”，调控涵盖住宅限购，商服限购，限贷，限卖等。

从政府角度，楼市调控目的是打压投机，抑制房价过快增长，从刚需老百姓角度，只想能在公平的环境下买到一个安居之所。然而，事实往往缺乏公平。

根据网易房产数据中心统计，调控出台后的一个月内，广州一手共成交13848套，环比增36.1%，同比增20.55%；成交均价16987元/平，环比涨6.7%。

（数据来源：网易房产数据中心）

调控似乎让楼市更加疯狂，虽然4月1日开始，成交量呈现下滑趋势，但房价并无松动迹象。

近日，小编踩盘发现，增城新塘板块一手货量稀缺，在走访的7个楼盘里，仅2盘有货在售，房价更是惊人，其中，合汇学府名郡和尚东We家均超过2万/平，前者78㎡两房户型的首付高达150万。像碧桂园凤凰城和翡翠绿洲这种大盘，目前基本无已售房源在售，二手均价在2.1-2.5万/平区间。

郊区增城尚且如此，何况是中心区？以2.5万/平计算，在增城买一个90平的二手房，首付近70万，这个价格又突破了多少人心理预设的那条线？这时，如果还有“1”字头的一手笋盘可以选择，就应该毫不犹豫地出手。

2万/平以下笋盘精推：

保利星海小镇

@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20660" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="16000元/平"@@

户型：105㎡三房、134㎡四房

价格：16000元/㎡

时代廊桥（增城）

@@AUTODEALER="时代廊桥（增城）" ADDRESS="广园东新新大道中" TEL="4008163163" EXT="20733" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMPe.html" PRICE="20000元/㎡"@@

户型：83㎡小三房、91-99㎡三房、112㎡四房

价格：20000元/㎡

时代天启

@@AUTODEALER="时代天启" ADDRESS="广州市增城区增江街狮尾路1号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BUMc.html" PRICE="待定"@@

主力户型：85-120㎡三房、130㎡四房

价格：待定

售楼电话：020-32176666

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力户型：主推72-95平的平层产品，最后一栋产品

产品价格：18000元/㎡

金地香山湖

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="14500元/㎡"@@

主力户型：99-138㎡三至四房单位

产品均价：14000-15000元/㎡

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本文来源：网易房产 责任编辑：邓晓敏_NO7403