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广钢新城4年成熟时 首批新业主即将入住!

2017-04-20 14:30:01 来源: 网易房产
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“广钢生活了20多年,满满的回忆,很不舍。”

“从广钢托儿所、幼儿园到小学初中,时间过得真快。”

“广钢里乌梅汽水、莎士、芒果汁、葡桃,都让我有着一个幸福的童年回忆。”

2013年,在荔湾运转了50多年的辉煌大厂——广钢正式全线停产,退出历史舞台,然而它留给了很多人不舍。那些工作在一线的广钢老一辈,那些出生、学习成长在广钢的新生代,在媒体上、在社交平台上留下了自己和广钢最后的念想。

曾经肩负荔湾乃至广州GDP的广钢,在城市规划建设的历史洪流中,正变成一座千亿配套的宜居新城。历时4年发展,消失的厂房变成了高端大气的住宅楼宇,大卡车穿梭的道路,变成了布满绿色植被的园林。包括已开通的广佛线、地铁1号线在内的五维立体交通网络在紧密铺设中,时尚多元的商业配套在不断完善。2017年,广钢新城即将迎来首批收楼入住的业主。曾经离开的人,即将再度聚集在这里,不久的将来,一座20万人的宜居新城即将诞生。

逝去的广钢

跨越半个世纪的广钢,创下了无数的荣光业绩。1957年,广州钢铁厂在荔湾东塱成立,成为广东第一间钢铁联合厂。随后的历史长河中,华南最大钢铁厂、全国地方钢铁骨干企业中第一家上市公司,周恩来、江泽民等党和国家领导人的莅临,让它成为了广州一大骄傲。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

广钢运转50多年,带来的不仅仅是一座城市的GDP增长,更是一群广钢人的事业和半生的生涯。2013年,根据广州“退二进三”计划,广钢新城进入搬迁时间表,全线正式停产。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

(图片来源:羊城晚报)

广钢的历史要逝去,但无法抹去很多人的回忆和念想。对于广钢老一辈,他们在这里创业、奋斗、成家、生子,度过了人生最辉煌的阶段。对于广钢二代,他们在这里出生、玩耍、上学甚至工作,留下了一幕幕童年的回忆。

4年新城发展

旧广钢退出舞台后,新城的面貌却越来越清晰。

2013年6月5日,广州市规划局公布《广钢新城控制性详细规划》,规划显示,广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造,合力升级为“广钢新城”。新城总用地面积达6.46平方公里,规划建设量为1017万平,规划居住人口20.7万人。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

2013年是广州旧改的大年,广钢新城以比肩纽约曼哈顿的定位,“5维交通网络+9所省级名校+5所三甲医院+1个30万平中央公园”的千亿高标配套,成为了旧改中的明星。

作为广州连片改造的蓝本之一,广钢新城的建设开发,大力引进了有经验的实力开发商。2014年2月,广钢首轮拍地,引发房企巨头争夺,中海、金融街、珠海华发等大鳄抢先进驻。随后保利、葛洲坝、方兴、北大资源、深振业等加入战场。广钢新城建设大局拉开,一座座高端住宅崛起,一片片绿色园林铺开,一条条整洁的道路交通出现。4年发展积累,新城华丽蜕变。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

配套变现提速

政府规划力量的推动和开发商的大举进驻,广钢新城千亿配套进入变现的快车道。

根据规划,广钢未来将拥有4条地铁线、有轨电车、社区巴士和水上巴士,现今这些公共交通配套正在逐渐落实。2016年9月,地铁11号线第一个工点——鹤洞东站已动工建设。鹤洞东站位于广钢新城东侧,与有轨电车广钢线接驳,未来还规划接入佛山11号线,该线路直通顺德。同时,近日地铁10号线环评通过。此外,广钢一期19条市政道路已启动招标。2016年10月广钢新城公交站环评公示,占地面积2300平方米,设计公交线路2条穿梭广钢和白鹅潭。

除了交通,公共教育配套也不逊色。目前广钢新城周边有省实验中学、培英中学、真光中学等9所省一级学府以及7所市一级学校。2016年11月名校真光中学启动扩建奠基仪式,扩建后总用地面积达到9.67万平方米,相当于学校扩容两成,学校最小办学规模为50班。未来广钢新城内将会建设32座学校,每800米一间中学,每500米一间小学,每300米一所幼儿园。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

在商业配套方面,广钢板块内的中海花湾壹号项目5.5万平主题商业街已经建成,并吸引了多家品牌商家意向进驻,打破周边无大型现代化购物场所的局面。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

首批新业主即将入住

居住环境、交通、生活休闲配套等等条件在不断完善,广钢“宜居新城”的称号正逐渐落实。2017年,广钢新城即将迎来首批新业主。

据了解,广钢新城首个开发、出售的项目“中海花湾壹号”将在今年迎来首批业主收楼入住。

中海花湾壹号是央企中海集团在老城区匠心打造的一个130万方城市综合体,物业类型涵盖高端住宅、办公产品及5.5万平米主题商业。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

2014年2月,中海一口气连夺广钢3大地块,打造集团在广州第二个“壹号”系列作品——中海花湾壹号。2015年9月,仅1年多时间,中海花湾壹号正式启动销售。至2017年4月,整体项目销售额已突破100亿元,创下广钢纪录!!

中海花湾壹号紧邻地铁广佛线鹤洞站和1号线西朗站,门口还有西朗、鹤洞路西、白鹤洞三个公交车站,共20多条公交线路,交通便捷通达广州各区域和佛山。同时,项目周边就有省实验中学、培英中学、真光中学等城市公共教育资源。

在社区内部配套上,中海以工匠精神,打造社区园林“鲜氧森林”、六大“全龄户外运动”、四维全感官等三重园林健康系统。此外,时尚5.5万平米街区Mall,不仅有大型超市、电影院、品牌旗舰店等,还规划了美食风情街,满足新业主所有的居住需求。

据悉,中海花湾壹号近期主打央邸组团,推出的新户型丰富多样,包括约92-103㎡两房+创意阳台,以及125㎡高实用率三房+创意阳台。除景观阳台与生活阳台外,创意阳台可做装修以丰富生活空间,适合刚需和改善型家庭。

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

125平户型样板间图

广钢新城4年成熟时  首批新业主即将入住

92平户型样板间图

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046

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