N大利好砸向增城！时代天启区域潜力凸显

• 时代天启 售完 洋房 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20953

• 楼盘价格： 19000元/㎡
• 地　址：广州市增城区增江街狮尾..查看地图
• 开发商：广州市富思房地产开发有限公司
• 开盘时间：2017-06-07
• 楼盘详情 | 楼盘图库(113张) | 参加团购(234人)

富士康入驻、东部交通枢纽中心一期竣工、建设10个特色小镇……2017年新一波利好让增城想低调都不行。

富士康落户增城

成为改革开放以来单个规模最大外资项目

2017年2月17日，增城区国土资源和规划局成功出让了一宗工业用地，拿地企业正是备受关注的富士康。

据了解，该地块占地面积共1263888.2平，位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村。整整6条村，豪气！

富士康在已在今年3月1日奠基，作为世界级企业，富士康落户增城，极大刺激了周边楼市；而与市政府双方协定在610亿的投资，将于2019年开始量产，年产值高达920亿人民币，对区域经济的拉动，对产业的提升，更是不言而喻。

3座客运交通枢纽：新塘站+石滩站+增城广场站

广州市国土规划委主任彭高峰透露，未来广州将把高铁引进市区，在市域内将构建包括广州站、广州南站、广州东站、广州北站、广州新东站（增城）、南沙站（万顷沙）以及新塘站、庆盛站 “六主两辅”8个火车站。

新塘站

广州东部交通枢纽中心集齐高铁、城轨、地铁等于一体的大型综合枢纽，将是未来广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路和广州地铁13号线、地铁16号线等5条轨道交通线路的交汇点。

目前，东部交通枢纽中心建设推进顺利。整体裙楼预计将于2017年底竣工，两座塔楼将于2019年底完成建设并投入使用。

石滩站

广州新东站定于增城区的石滩镇，此规划令原本默默无闻的石滩站一下提升为“六主”之一。

增城广场站

另外一个客运交通枢纽即是增城广场，集地铁21号线和16号线、新型有轨电车、常规公交、出租车等多种交通方式的增城交通枢纽中心。同时引进商业、文化等高端城市功能设施，打造带动地区经济发展的新城市功能节点、新市级商业中心，发展起旧城中心新地标，打造增城的“新天河”。

特色小镇建设：增城独占10个

1978文化创意园有望成为第二个红砖厂

广州目前已编制了《关于加快特色小镇规划建设的实施意见》计划先期创建30个市级特色小镇，其中增城独占10个！

增江街

1978文化创意园

由其前身增城造纸厂经过“微改造”成为现在的文艺胜地！

增江街背山依水，环境优美，时代、碧桂园、绿地、保利等纷纷在此拿地，区域热度愈加提升。未来，增江街的居住价值更让大家认可

去年11月 增江街地价已破1.2万/平

2016年11月4日，增城出让两宗宅地吸引了世茂、万科、龙湖、绿地、保利等10多家品牌房企争相围抢。最终，绿地以16.85亿元斩获增江街西村宅地，溢价率高达180%，折合楼面价12607元/㎡，打破了此前增城8748元/㎡的最高单价。

今年5月荔城再迎土拍 起拍价破1万/平

3月28日，增城市国规委放出2宗分别位于新塘和荔城的居住用地，并将于5月4日进行公开出让；两宗地为增城限购新政后首拍，而且采用“竞配建”“竞自持”“摇号”的新模式竞拍。其中荔城地块起拍价已破万元/平。

图片来源：广州中原研究发展部

地价上升，房价跟着水涨船高 

时代天启的升值潜力不言而喻

时代天启继续黄埔区时代春树里、增城区时代廊桥、时代倾城后，在广州东部，增城荔城增江打造的又一高品质标杆住宅。

同时享有“靠山·公园·运动社区”资源，时代天启的产品更显珍稀。

【靠山】：时代天启两面环山、两面临水，背靠自然山。结合天然山体资源，设立山间活动平台，生活变得舒适优雅。

【公园】：时代天启背倚6000亩蕉石林森林公园，媲美广州白云山，含抱东湖公园，媲美天河公园，直线距离300米，推窗见山、构成了原生态藏风聚气的风水宝地格局。

【运动社区】：以运动为主题，时代天启大面积打造运动休闲活动场地、开发建设原生态的山林活动平台。小区内，与山景呼应的运动场所和运动设施一应俱全，标准篮球场、社区泳池、儿童活动乐园等场所，每天享受运动的快乐。

项目区位优势凸显：增城心双地铁 配套成熟

时代天启位于增城中心荔城板块，占据增城绝佳的地理优势。

双地铁直达：地铁21号线增城广场站（建设中，2018年建成）及16号线（规划中）直达市中心。

教育资源丰富：由增江第二小学、荔城中学等学校和自建幼儿园形成完整体系，满足各个年龄段的教育需求。

配套醇熟丰盛：约3.5公里范围内万达广场、东城汇、挂绿广场三大商圈和自带商业街，各式医疗机构齐全。

【项目动态】时代天启开放销售中心和样板房已开放，将推出精装85-130平三四房 ，总货量1400户，现正诚意登记。

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