走平民路线的从化,终于亮出个优质住宅新盘
- 碧桂园御湖城 售完 洋房 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 20064
- 楼盘价格: 13500元/㎡
- 地 址:广州·从化·碧桂园御湖..查看地图
- 开发商:广州君之源投资管理有限公司
- 开盘时间:2017
- 楼盘详情 | 楼盘图库(112张) | 参加团购(1649人)
2010年的从化,在人们的思想里,还是“养老胜地”和“交通不便利”。
7年内,从化经历撤市建区、广州地铁14号线的筹建,广州北部快线规划,从化渐渐在人们眼中大放异彩。
如今的从化,已经是人们眼中“宜置业宜投资”的热门选择之一了。但很多人准备从化置业时发现,从化的优质楼盘并不多,特别从化城区似乎没什么好选择。近日小编获得一个好消息,从化终于有了一个优质盘,碧桂园首进从化打造的第一个产品碧桂园·御湖城·天麓,此为御湖城项目全新二期产品,也为此,小编特地选择了一个天气晴朗的周二,实地考察了这个从化的明星项目。
走访后小编认为,如果想在广州买个三房或四房,这个项目确实是个不错的选择,特别对于在天河或者白云的上班一族,或者从化城区的人士!
地理位置:从化新城轴心,广从交通一体化
先来看看碧桂园御湖城全新二期的位置,其位于从化城区江埔街,不是在传统的街口,可能有些从化本地人会觉得这里的位置比较偏,但据记者实地考察,项目的位置非常好,其在105国道转入灌村路大约2公里处,距离从化区政府约6.4公里,开车只需要10分钟左右,也不像从化街口老城那样到处拥堵。而且距了解,从化未来的行政中心集中地将向北迁移,届时碧桂园御湖城距离从化新城几乎只有一桥之隔。
距离从化区政府仅6.4公里,11分钟车程。
从化新城与三横三纵交通网,把从化城区往北扩展
碧桂园御湖城全新二期位于原御湖城项目的南侧半山之上,为全新的组团,与原天鉴组团相隔了一条马路,这又让小编想起了香港太平山上的半山豪宅,那里可是10万+一尺的地方。
全新二期与一起相隔了一条马路
交通概况:广从一体,地铁14号线、北部快线大大缩短时间
交通方面,记者发现这里的公共交通并不方便,项目周边缺少公交站,大部分业主出入都是开车。但项目配备了楼巴车,楼巴班次还挺频繁(給各位一个大福利,附上楼巴车次,这可是免费的),据说未来地铁开通还有地铁接驳楼巴。
碧桂园御湖城楼巴车时刻表,这可是免费的。
值得兴奋的是,广州地铁14号线已经在动工,且预计2018年通车,离碧桂园御湖城最近的站为街口站。这里记者要告诉各位一个小tips,地铁14号线是分快慢线的,快线在从化只停街口站、江埔站、新和站三个站,其他站都是不停的,快线时速最高120公里。这意味着什么呢?就是同样去白云新城,快线只需要3站,时间仅为45分钟,而慢线就需要90分钟。据说从项目到街口地跌站还将打通迎宾大道延长线,届时项目到街口地铁站就约5分钟车程。
另外据说广州北部快线高速也要在今年动工了,这条高速可是广州南北大动脉,从从化街口直接连接天河科韵路,全长50公里,建成后从广州天河到从化只需35分钟。关键的是,从化街口出口位于宣星村,距离碧桂园御湖城仅3.3公里。
项目概况:全新二期精装小高层洋房,4月30日开放
走进碧桂园御湖城,小编马上感觉到特别清新的空气,果然是广州宜居之地。项目的营销中心已经在接待了,样板房在紧张的施工中,据了解项目赶工在4月30日开放样板房,当天会有水上嘉年华的活动。小编带你先睹为快。
水上嘉年华就在项目的这个湖上进行,这视觉明明就是一个公园
生活配套方面这里还是比较缺乏,目前就只有一个超市,但未来二期将建一个近千平方的凤凰商业街,这将能大大解决这个问题。据了解,项目还将有双语幼儿园和半山温泉会所,但具体什么时候建成销售没有给出具体时间。
记者现场打听到,最近两个个月从化确实真成广州的购房首选地,从化最新开盘的项目洋房均价已经去到18000元/平。但对于碧桂园御湖城二期洋房卖多少钱,销售人员均表示不知道。
碧桂园御湖城销售中心
产品:89-109平三四房,户型图首度曝光
碧桂园御湖城全新二期产品为89-109平三四房,还有125-135平叠墅,小编现场看到样板房有89平三房二厅一卫,109平四房二厅二卫两个洋房户型,以及130平叠墅户型。洋房全部带精装修,小编看到现场的交楼标准都非常高。
从小编拿到的户型图来看,洋房户型全部方方正正,全部南北对流,最难得的是全部做到三面朝南,均好性非常好。下面一起提前看看碧桂园御湖城全新二期的户型长啥样,先睹为快!
89平三房二厅一卫
89平的三房二厅一卫,适合只有一个小孩的家庭。整个户型方正,南北对流;南向阳台、双卧室飘窗,最大限度的拓宽采光面。89平能有双阳台,而且三个面南向非常的难得。
109平四房二厅二卫
对于想要两个孩子的家庭来说,四房就非常的合适,而碧桂园御湖城竟然把109平做到了4房2厅2卫,也是双阳台,南北对流,动静分区清晰,可以说几乎没有浪费一寸的空间。
叠墅的户型图小编没有找到,但从现场样板房来看,130平的户型竟然有三层,有300平感觉,这洋房装出了别墅的视觉,有空的朋友自己过来看看,没空的自己脑补这震撼的画面吧。
从现场正在装修的样板房来看,装修标准是很高的。美国摩恩的卫浴、科勒的马桶及洁具、大自然木地板、老板牌厨房三件套、西门子的开关、美的的灯具,目前来说,这样的装修标准在从化来说也是数一数二了。
小编有话说
从化作为广州置业的热点区域,在板块货量稀缺的情况下,碧桂园御湖城高品质楼盘的出现自然吸引了不少的关注。而目前在整个广州来说,从化的置业性价比还是非常高的,加上特别地铁14号线的开通,确实这个项目非常值得期待。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 环境优越,产品类型丰富,总价较低,性价比高。
- 周边生活配套不齐全,有待完善。
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