增城拍地大战将启 成熟大盘五一抢闸入市

• 合生湖山国际 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20468

• 楼盘价格： 17677元/㎡
• 地　址：广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
• 开发商：广州紫云山庄房地产有限公司
• 开盘时间：2023-06
• 楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)

3月29日，增城永宁街超2.3万/平的高价地热潮刚刚散去，5月，增城又将燃起新一轮拍地大战。5月4日和22日，增城荔城和新塘两大居住用地将陆续开拍，起始楼面价最高达10344元/平。片区成熟大盘抢闸推新，楼市将再度走热！

配套建设提速 增城价值水涨船高

从2014年荔城地块8748元/平，到2016年朱村地块12089元/平，再到如今的永宁街岗丰村、长岗村006号地块23962元/平，增城地价一路高涨。

实际上，随着地铁21号线和13号线以及穗莞深交通的建设推进，增城价值正在崛起。同时富士康610亿的项目投资计划和粤港澳大湾区规划的前景，令增城成为了广州、东莞、深圳等地置业者和投资客抢占的宝地。

地价不断走高就是价值被市场认可的一个印证。5月，荔城庆丰村A16159地块和新塘镇塘美村A17033地块两大居住用地的开拍，再度令市场聚焦增城。

增城库存仅余2.5个月 新塘缺货

不断走热的增城楼市，住宅成交量蔚为惊人。据网易数据中心统计，前4个月（2017年1月1日至4月26日）增城新房成交了9729套，遥遥领先第二名黄埔区3200多套，占据全市成交量的27%。

快速的消化，令“大粮仓”增城的库存也告急。据中国指数研究院推算，增城去化周期仅剩下2.5个月。截止至今，新塘今年新增供应仅有361套，几乎断货。

成熟大盘湖山国际补仓 峰荟新组团样板间五一开放

5月，新塘成熟大盘合生湖山国际即将推新，填补市场空白。项目五期新品“峰荟”组团将于五一正式开放样板间，主打119-133平的精装三至四房。

合生湖山国际周边拥有百亿泛社区配套，生活便捷舒适。新塘9路公交3站无缝接驳地铁13号线，30分钟通达市区。更重要的是，项目还带有公立中、小学及幼儿园，学习环境优良。

初夏甜品节闹翻五一 带上家人来过节

五一期间，除了五期峰荟新品开放样板间，更有趣味十足的“初夏甜品节”。据了解，4月29日至5月1日，合生湖山国际在销售中心举行甜品DIY，到访客户不仅可以带上家人一起亲手制作炫彩冰沙、甜蜜雪糕和布丁，还能在夏日尝到冰爽美味的甜品。此外，现场诚意登记的客户，将获得电影票惊喜好礼！

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792