全市限购首月一手楼市成交暴降 下行通道开启？

网易房产5月1日报道 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年4月广州一手楼网签成交7984套，同比2016年4月的10878套减少2894套，同比下降26.6%；均价方面，2017年4月广州一手住宅网签均价为16332元/平方米，同比2016年4月的15795元/平方米增加537元/平方米，同比上升3.4%。

3月30日晚从化、增城也限购了，广州进入全市限购时代。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年4月广州一手楼网签成交7984套，同比2016年4月的10878套减少2894套，同比下降26.6%；环比2017年3月的15798套，暴降近5成。

全市成交套数同比下降26.6% 增城1797套夺得销冠

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年4月广州一手楼网签成交7984套，同比2016年4月的10878套减少2894套，同比下降26.6%；外围五郊区依然是成交主力，2017年4月共计成交5999套，中心六区则成交1985套。

具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交1797套；而成交套数最少的则是越秀只成交了32套。

全市成交均价同比上升3.4% 天河45162.0417元/平方米高居榜首

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年4月广州一手楼网签成交均价16332元/平方米，同比2016年4月的15795元/平方米增加537元/平方米，同比上升3.4%；中心六区2017年4月成交均价为25024元/平方米；外围五郊区2017年4月成交均价则为13632元/平方米。

具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为45162.0417元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有9946.3412元/平方米。

成交套数TOP10：花都区的自由人花园373套夺魁

成交套数TOP10方面花都区的自由人花园夺魁，成交套数为373套，成交均价15119元/平方米；花都区的广州万达城位居第二，成交套数为279套，成交均价15612元/平方米；季军增城区的碧桂园琥珀湾成交套数为248套，成交均价10464元/平方米。

从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的4席。

成交均价TOP10：天河区的尚东柏悦府119499元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面天河区的尚东柏悦府夺冠，成交均价119499元/平方米，成交1套；天河区的侨鑫汇悦台位居第二，成交均价100863元/平方米，成交3套；季军天河区的凯旋新世界成交均价81973元/平方米，成交3套。

从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的8席。

成交金额TOP10：花都区的自由人花园6.09亿登顶

成交金额TOP10方面花都区的自由人花园登顶，总成交金额为6.09亿，成交均价15119元/平方米，成交373套；黄埔区的华标峰湖御境位居第二，总成交金额为5.25亿，成交均价23714元/平方米，成交208套；季军花都区的广州万达城总成交金额为4.32亿，成交均价15612元/平方米，成交279套。

从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的4席。