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“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌

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网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年五一假期(0429-0501)广州一手楼网签成交991套,同比2016年五一假期(0430-0502)的1327套减少336套,同比下降25.32%;均价方面,2017年五一假期(0429-0501)广州一手住宅网签均价为13732元/平方米,同比2016年五一假期(0430-0502)的14967元/平方米减少1235元/平方米,同比下降8.25%。

网易房产5月2日报道 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年五一假期(0429-0501)广州一手楼网签成交991套,同比2016年五一假期(0430-0502)的1327套减少336套,同比下降25.32%;均价方面,2017年五一假期(0429-0501)广州一手住宅网签均价为13732元/平方米,同比2016年五一假期(0430-0502)的14967元/平方米减少1235元/平方米,同比下降8.25%。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


这个五一的冷和推货难有关。方圆地产首席市场分析师邓浩志指出今年五一肯定是比去年五一有一个明显的缩量的情况。因为现在的政策不单只很严厉的控制了需求端的需求。在供应端其实也是缩减了,所以供求两端缩减的话,最明显肯定是成交量的下滑。

全市成交套数同比下降25.32% 增城443套夺得销冠

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年五一假期(0429-0501)广州一手楼网签成交991套,同比2016年五一假期(0430-0502)的1327套减少336套,同比下降25.32%;外围五郊区依然是成交主力,2017年五一假期(0429-0501)共计成交807套,中心六区则成交184套。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交443套;而越秀和白云零成交。

全市成交均价同比下降8.25% 海珠31947元/平方米高居榜首

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年五一假期(0429-0501)广州一手楼网签成交均价13732元/平方米,同比2016年五一假期(0430-0502)的14967元/平方米减少1235.34274084112元/平方米,同比下降8.25%;中心六区2017年五一假期(0429-0501)成交均价为20299元/平方米;外围五郊区2017年五一假期(0429-0501)成交均价则为12419元/平方米。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


具体到每一区,其中海珠高居榜首,成交均价为31947元/平方米;而越秀和白云零成交。

成交套数TOP10:增城区的广州中航城120套夺魁

成交套数TOP10方面增城区的广州中航城夺魁,成交套数为120套,成交均价12995元/平方米;增城区的碧桂园豪进左岸位居第二,成交套数为107套,成交均价10692元/平方米;季军增城区的恒大山水郡成交套数为74套,成交均价9998元/平方米。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


从区域来看,增城包揽了成交套数TOP10其中的4席。

成交均价TOP10:番禺区的臻尚苑34346元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面番禺区的臻尚苑夺冠,成交均价34346元/平方米,成交1套;南沙区的南沙湾·东苑位居第二,成交均价32604元/平方米,成交1套;季军海珠区的恒洲小苑二期成交均价31948元/平方米,成交1套。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


从区域来看,黄埔包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10:增城区的广州中航城1.39亿登顶

成交金额TOP10方面增城区的广州中航城登顶,总成交金额为1.39亿,成交均价12995元/平方米,成交120套;增城区的碧桂园豪进左岸位居第二,总成交金额为1.3亿,成交均价10692元/平方米,成交107套;季军黄埔区的华标峰湖御境总成交金额为0.71亿,成交均价24448元/平方米,成交29套。

“史上最冷” 五一广州一手楼市量价齐跌


从区域来看,增城包揽了成交金额TOP10其中的4席。

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