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长岭居地块遭疯抢，尚东We家享区域利好

2017-05-04 12:23:29　来源: 网易房产举报

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尚东·阳光在售洋房
电话： 4001-666-163 转 20496

楼盘价格： 20000元/㎡
地　址：新塘·尚东阳光营销中心..查看地图
开发商：增城市新乐房地产有限公司
开盘时间：2022-07
楼盘详情 | 楼盘图库(211张) | 参加团购(6115人)

4月28日，广州楼市迎来新一轮拍地大战，本次土拍出现了一种新形式——竞自持。即:竞价→达到最高限制地价→竞配建→达到最高限制配建→竞自持→达到自持100%→两家以上，进行摇号。

根据规定，企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。也就是说，这两宗地的自持部分，以后都不能当做商品住房销售。

万科拿下长岭居，楼面价逼近2w

未集中报价前，两宗地双双报至封顶价。进入竞配建环节不过10秒，两宗地迅速达到最高配建面积，直接进入竞自持环节。

经过激烈的拼杀，长岭居YH-A4-3宅地最终以122240.8万元和900㎡配建被万科拿下，同时需自持55%物业，即33851㎡，楼面价19862元/㎡（不含自持面积）。

长岭居YH-A4-3宅地基本情况

随着广州东进战略布局加速，区域利好尽现，未来发展值得期待，招商、保利、万科、金地、越秀、华润、五矿、合景泰富、九龙仓、碧桂园、华发、龙湖、中冶、恒基兆业、中海等大型房企纷纷参与竞拍，土地市场升温迹象明显。

长岭居片区无需多言，预计未来3-5年内，随着沿线楼盘的入住，将会带来20万的常住人口，形成成熟宜居高端板块。今日出让地块容积率较低，未来或将打造成为高端产品。

本次拍卖地块距离尚东·We家车程约20分钟左右，在这个面粉比面包贵的时代，广州东部热度持续升温，区域地价已逼近2万/㎡，未来周边售价必将突破3.5万/㎡！

尚东.We家：广州东部价格洼地，轻松置业不是梦

尚东We家位于广州东进门头靓位——新塘，是尚东地产在广州东部重点打造的68万㎡成熟地铁大盘。项目周边交通便利，向西2公里可到达黄埔区，向东1公里可达到新塘中心城区，距离广州新规划建设的重要城市干道——临江大道东延线仅1.5公里。而尚东We家距离地铁13号线沙村站也只有800米，1站即可到达黄埔，7站到天河。今年通车后，半小时即可直达天河CBD，畅享便捷生活。

随着广州东部市场不断升温，地铁开通在即，吸引了众多客户的关注！作为广州东进的成熟大盘，尚东·We家拥18万平米超大法式园林，省一级公立小学，近70米超宽楼间距，户户南北对流。项目新加推50㎡精致小户型，格局方正，布局紧凑，采光通风一流，视野景观俱佳。另项目在售138-143㎡雅致大三房，2梯3户正对中央园林，享舒适生活，首选尚东·We家。