构筑城市灵魂——当现代城市体系融入岭南意象
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我们应把社会的大效益放在第一位,建筑师应以整个社会为最大业主,这应该是每一个建筑师的追求。
——何镜堂
金融城起步区设计总顾问何镜堂先生表示:“在设计方案力求在宏观、中观和微观传承岭南文化,凸显地域特色”。因此在金融城规划设计上融入了岭南特色、古典建筑美学、曲苑文化等极具中国传统人文内涵的设计元素,使得金融城与一般建筑区分开来,极具区域特色,成为未来广州的新标志。由此,国际金融城不仅传承了传统岭南建筑特色,还勾勒出城市建筑美学的新高度。
方城结构·传承千年建筑美学
起步区将以“一城一苑、一岛一带”的结构,建设古典的金融方城、岭南曲苑、财智翠岛和活力玉带四大区域。
1、金融方城
作为国际金融城设计重要参与人——何镜堂先生表示:《周礼﹒考工记》中规定的都城“方正”形制在中国的城市发展史上影响深远。因此在设计上借鉴这种传统营城造园手法,同时按照中国传统九宫格模式划分16个地块,分别设四个大门,“方城”外部流水环绕,和中国古代著名建筑有异曲同工之妙。
同时,在起步区中心九宫格型的“方城”中,强调中轴对称,建筑立面避免大面积玻璃幕墙,同时采用多种遮阳方式,适应岭南气候特征。中心设置鼓楼广场,外部水体环绕,其建筑裙楼屋顶设连通步行平台,四面裙楼连接。
2、岭南曲苑
岭南曲苑主要由财智翠岛、金鹿湖、滨水休闲公园等功能空间组成。重现岭南自然水网和沙洲特色景观,打造慢生活为主题的现代岭南园林开放空间。
3、财富翠岛
财富翠岛主要由国际交流中心、金融高峰论坛、金融博物馆、岭南公园等项目构成,规划通过设置450米的超高层地标建筑,形成金融城的核心空间节点。
4、活力玉带
活力玉带以总部办公、综合商业等功能为主。以公共交通为导向的开发模式,在方城和翠岛外围配套发展办公、商业、娱乐、酒店等多项功能。
功能五区·衔接国际顶级金融城
在“方城曲苑玉带翠岛”基础上,金融城起步区还划分了五大功能区,金融办公区、总部办公区、综合商业区、滨水休闲区和特色生活区。
1、金融办公区
最核心的区域是金融监管和总部区(占地19.8公顷),这片区域位于金融方城,以传统“方城”为设计理念强调中轴对称,方整庄重,融入现代设计元素,在功能上以“一行三局”为龙头,强化金融城起步区的核心功能。
金融办公区已确定进驻的金融企业有南粤银行、万联证券、平安保险、新华人寿、证券总部、一行三局(中国人民银行、广州银监局、广州证监局、保监局)。
2、总部办公区
总部办公区位于活力玉带西南端,占地16.5公顷,集中布置各类金融相关配套企业、投资机构、企业总部办公,成为金融商务聚集区。
3、综合商业区
综合商业区占地27.8公顷,环绕曲苑,空间布局疏密有致,建筑形态高低错落,集购物、休闲、餐饮、办公、酒店公寓为一体,成为面向金融城起步区及周边地区的高端综合商业服务区。目前,由世茂、合景、绿地、保利等知名房企打造的汇金中心、合景悦峰、保利金融大都汇、绿地金融中心等高端写字楼已经入市并正在销售中,预计2019年底交付使用。
4、滨水休闲区
滨水休闲区占地25.8公顷,利用并改造现有河涌,营造极具特色的岭南水街,结合原工业遗址,打造历史与现代融合的滨江休闲水岸。在滨水休闲区中央规划财智翠岛,设置岭南公园、国际交流中心、金融高峰论坛以及450米超高层地标塔楼。
5、特色生活区
居住生活区占地15.8公顷,设置滨江超五星级酒店、棠下村安置住宅区,为金融城起步区提供配套生活设施。
名企集聚·金融产业布局态势已成
目前金融城起步区28块商业用地已出让16块,开发建设已如火如荼进行,不乏有世茂、合景、绿地、保利等房企打造的汇金中心、合景悦峰、保利金融大都汇、绿地金融中心等高端写字楼,其中多个项目已建至25层以上,预计不用多久可以交付使用。目前有南粤银行、平安保险、一行三局等金融企业以及机构确定进驻国际金融城,未来金融城将涌入大量的高端金融精英人才和政府人士。
国际金融城起步区规划融入传统的造园手法,在现代建筑中传承中国传统建筑美学,体现了深厚的历史人文内涵,并在城市结构和功能分区上能够很好地服务金融产业的发展,重新定义了广州城市的高度,成为新时代的世界城市设计标杆。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 位于广州国际金融城内,有一定升值潜力
- 周边配套仍处于起步阶段
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