越秀房屋交易告别"双预约" 过户交税一号通"爽"

越秀区房屋交易告别麻烦的“双预约”，天河月底接棒试行

试行“一号通”后，买卖双方不再需要在地税取号。

试行“一号通”后，交税递件一次收件。

自助打印区域客流不少。

从5月15日开始，广州市不动产登记中心、广州市越秀区地方税务局联合将存量房转移（二手房交易）登记业务流程进行调整，过户交税全程“一号通办”，买卖双方仅需要进行不动产过户预约或在现场取号，即可把过户交税全部办完。

据广州市地税发布的官方微信消息显示，该部门准备在5月把越秀二手房涉税“一号通办”的模式推广至天河、海珠、白云、荔湾和黄埔区。据中介人士提供的最新消息显示，天河预计从5月26日起试行二手房过户交税“一号通办”。

流程“一号通” 减少复印浪费

据了解，目前越秀区二手房交易为一号通的试点区域，其他区依然按照目前的流程进行，海珠、天河、番禺都必须“双预约”，荔湾、花都、白云则需要过户或交税的单预约。不过越秀区从“双预约”到“一号通”，秉承的是政府简政放权、打造“一窗式”、“一网式”政府服务模式的便民服务宗旨，因此其他区域预计在越秀区试点成熟后会转用“一号通”。根据税务部门的设想，未来可能实现跨区交税，到时跨区过户交税“一号通”办理，买卖双方可以享有最大的便利。

据介绍，目前越秀区二手房交易的申请人（纳税人）只需网上预约一次，无需分部门预约，统一在登记服务大厅咨询台领取现场号，一号全程通用，登记、纳税两项业务综合办理。

此外，以往过户和交税都要交诸多的复印件，自“一号通”后，办税、登记一次收件。广州市不动产登记中心、广州市越秀区地方税务局分别按照登记业务规范和核税业务规范梳理资料清单，申请人（纳税人）按照清单提交全部必要材料，由综合受理窗统一受理，并出具缴费指引。申请人（纳税人）持该指引前往地税窗口核税。

核税、缴费一站办结。申请人（纳税人）在该窗依次完成核税确认签名、缴税开票、缴纳相关登记费用和领取登记受理回执环节，一次完成地税核税和登记缴费业务。

记者实测：“一号通办” 买卖双方叫好

5月13日是越秀区二手房过户交税试行“一号通”的第一天，当天上午，记者来到位于珠江新城华就路的广州市不动产登记中心。一楼入门左侧为自助打印的查册机和网签合同打印机，9时多左右每部机器已排起了七八人的队伍。

不动产登记中心二楼为过户和交税的场所，上电梯就可以看到咨询台，不少人在排队咨询过户事宜。在咨询台的左侧通道进去是过户的交税大厅，地税取号台仍有不少人在咨询和排队。据工作人员介绍，从5月13日开始，只要有过户预约号就可以全程办理过户和交税登记，以后都不需要再上地税进行预约办税。

记者随后采访了两位前来办理买卖过户交易的市民，他们说以前听中介说过户和交税都要进行预约，过户提前30天预约，交税提前7天预约，有时候过户拿到号，税号却常常被“秒杀”，从现在开始交易过程“一号通办”，市民得到便利。