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周末楼市:穗市场延续观望 520佳节亦难解推货寒冬

2017-05-22 08:37:10 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 按照常理而言,随着“520”节日+“周六”双喜节点的到来,房地产开发商理应“大张旗鼓”扎堆试水以求赚 个盆满钵满,但在限购、限贷、限签、打击双合同等因素的纷纷重锤下,近期广州楼市市场观望气氛渐浓,因而,在本周楼市的推货上,多数发展商仍选择以“按兵 不动”为主。

据不完全统计,本周末全市共计有六盘“动作”,其中,三盘加推,三盘开放销售中心或样板间。较之之前数周的“推盘荒”,本周的推货表现在数量上可以说是有了一定的进步,但值此佳期,总体而言却仍显冷清。

各 区表现方面,将视野聚焦于中心五区,作为黄埔区内极具代表性的项目,频繁加推的佳兆业城市广场于5月20日再次迎来动作。该天,项目加推91-124㎡四 房复式单位,层高6米,均价3-3.4万/平,货量共80套。与近两月推售的复式均价相较,本次加推价格波动并不大。同一天,值“520”节日佳期,华发 荔湾荟特意新推5套72-94㎡一口价单位,优惠幅度达26.6-32.5万/套。

市况市况市况市况市况市况市况市况市况

(华发荔湾荟一口价单位)

外围五郊区方面,景业荔都二期【星玥间】于5月20日当天迎来加推,推售99㎡三房两厅一卫及111㎡三房两厅两卫单位,带装修均价12000元/㎡。据了解,项目部分96㎡的小三房已于五一期间推出,全屋欧派定制。

落子中新知识城 招商雍景湾营销中心盛大开放

(招商雍景湾营销中心开放现场)

开 放样板间或销售中心方面,5月20日,保利华润紫云开放6米层高复式样板间;同一天,绿地越秀海玥开放【海风府】实体江景样板间,户型涵盖90㎡、100 ㎡三房和123㎡四房,带精装发售,价格待定;此外,位处中新知识城的招商雍景湾营销中心亦于5月20日迎来开放,预计最快7月底推出88㎡、92㎡三房 及102㎡四房,作为区域内唯一1.6容积率低密舒适社区、唯一别墅住宅、唯一创新多层,项目届时的推售将为中新知识城目前无房可售的局面注入一腔新鲜热 血。

此外,据小编致电了解,原定于5月20日开盘的番禺全新项目--锦绣一方,临时将开盘时间改至6月中下旬,问及原因楼盘表示不便透露。

佳兆业城市广场

@@AUTODEALER=" 佳兆业城市广场"ADDRESS="黄埔区萝岗开创大道与黄埔东路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20646" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeB.html" PRICE="32000元/㎡"@@

户型:在售91-125㎡四房复式

产品价格:32000元/㎡

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华发荔湾荟

@@AUTODEALER=" 华发荔湾荟" ADDRESS="荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西" TEL="4008163163" EXT="20836" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLb.html" PRICE="43000元/㎡"@@

主力户型:95-137㎡三房至四房

产品均价:43000元/㎡

重磅!荔湾打造

景业荔都

@@AUTODEALER=" 景业荔都"ADDRESS="从化温泉镇宣星运动谷" TEL="4008163163" EXT="20647" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZZ.html" PRICE="12000元/㎡"@@

户型:二期主推96-143平三至四房;另在售一期13栋87平-139平二至三房

产品价格:12000元/㎡

观望加深楼市转淡 520佳期开发商仅推少量新货探市

保利华润紫云

@@AUTODEALER=" 保利华润紫云" ADDRESS="机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店)" TEL="4008163163" EXT="20905" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSNc.html" PRICE="暂无"@@

户型:89-110平三至四房

价格:价格暂无

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绿地越秀海玥

@@AUTODEALER="绿地越秀海玥" ADDRESS="广纸新城南石路" TEL="4008163163"EXT="20781" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUb.html" PRICE="暂无"@@

主力户型:90平、100平三房和123平四房

产品价格:价格待定

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招商雍景湾

@@AUTODEALER=" 招商雍景湾" ADDRESS="广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁" TEL="4008163163"EXT="" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BVPQ.html" PRICE="暂无"@@

主力户型:88㎡、92㎡三房及102㎡四房

产品价格:价格待定

观望加深楼市转淡 520佳期开发商仅推少量新货探市

伍俏倩 本文来源:网易房产 责任编辑:伍俏倩_LSK0046
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