新增房源持续低迷!连续三周少于千套
网易房产5月22日报道 317限购新政实施已经两个月,广州楼市持续降温,近期广州一手楼市成交量更是连跌3周,市场观望气氛浓厚,新增房源方面同样不例外。根据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(5.15-5.21)广州全市十一区共发放12张预售证,共734套住宅房源入市,环比此前一周(435套)虽然上涨了69%,但已经是连续三周少于千套;商业预售房源在经历了此前一周的颗粒无收后,本周略有起色,共703套通关。
区域方面,从化一区包揽510套新货,占上周新增房源的7成,花都则以124套位居次席,中心区的海珠和荔湾以50套新货的成绩排名第三。
单盘方面,近期成交火热的时代长岛成为上周的新货大户,一盘独揽510套新货,花都的班芙小镇以124套新货排名次席,雅居乐海珠小镇和中海花湾壹号则排名第三。
户型方面种类较多,一至四房都有,总体上以二至三房居多,面积跨度覆盖67-120平方米,总体以刚需为主。其中雅居乐海珠小雅有73-75㎡的一房露面,班芙小镇则有120㎡三房等大户型推出,满足不同需求的客户。
商服类项目方面,上周5个项目共703套新货,黄埔的广州绿地城有44-75㎡办公单位露面,珠江金茂府则有面积跨度覆盖48-338平方米的商业新货推出,可供选择范围广。
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