冷冻期持续!广州楼市成交三连跌 上周创今年第三低

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最近广州楼市，一个字：“冷”。

作为传统的销售旺季，按照常规，此时的新闻报道应该都是“广州楼市量价齐升”，“一手成交突破XXX套”，“均价再次上涨”。

但是连续两月，被新政炮轰的广州楼市深陷“寒冬”。

数据显示，受3月新政影响，广州一手成交量已经连续3周下跌，不仅没有守住2000套的关口，也没有守住1500套的关口。上周（5月15-5月21），广州一手住宅成交1393套，环比上上周（5月8-5月14）的1428套减少35套，下降2.45%，而此前五月首周（5月1-5月7），一手住宅成交2105套。

这是2017年广州一手楼市除春节外的最低位(1月23日-1月29日、1月30日-2月5日两周，受春节假期影响，广州一手住宅仅成交508套和288套)。

从区域来看，外围五郊区依然是成交主力，其中南沙、从化两区由于推货项目体量大、价格低受到市场青睐，成交数据逆市上涨28%和22%。白云、海珠、天河等市中心区域受新政影响相对较少，成交宗数比之前几周有所回升，间接拉动成交均价上扬至1.7万/平。

虽说网签数据会跟真实数据有所差异，但不可否认的是，从13周起，广州楼市的成交量呈现一路下滑的趋势，中原地产研究院也表示：在短期内市场成交量将持续处于低位。

虽说买涨不买跌，但是对于现阶段有购房需求的人来说，广州一手还有哪些楼盘值得一看？

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力户型：70-140㎡二至五房

产品价格：19000元/平

实地·蔷薇国际

@@AUTODEALER="实地·蔷薇国际" ADDRESS="增城区荔城街三联村蕉冚" TEL="4008163163" EXT="20940" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSLE.html" PRICE="待定"@@

主力户型：85-117㎡两至三房

产品价格：待定

凯德·山海连城

@@AUTODEALER="凯德·山海连城"ADDRESS="番禺区金山大道东龙丰路段" TEL="4008163163" EXT="20853"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUZ.html" PRICE="1.9-2.1万/平"@@

户型：98-138㎡三至四房产品

价格：1.9-2.1万/平（带精装）

南沙保利城

@@AUTODEALER="南沙保利城"ADDRESS="南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（4号线黄阁汽车城站）" TEL="4008163163" EXT="20639" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SeR.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力户型：66-135㎡二至四房

产品价格：18000元/㎡

元邦山清水秀

@@AUTODEALER="元邦山清水秀" ADDRESS="花都区山前大道（东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里）" TEL="4008-163-163转20130" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00FV.html" PRICE="8500元/㎡ "@@

主力户型：67-150㎡二至四房在售，另有223-305平别墅

产品均价：洋房毛坯均价7500元/平，精装均价8500元/平，别墅待定

华发荔湾荟

@@AUTODEALER="华发荔湾荟" ADDRESS="荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西" TEL="4008163163" EXT="20836" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLb.html" PRICE="45000元/平"@@

主力户型：74㎡-96㎡二房至三房

产品均价：45000元/m²