中国家庭房产占总资产近七成 敢问你的手上有几套房？

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网易房产讯 近日，经济日报社中国经济趋势研究院揭秘了一份《中国家庭财富调查报告（2017）》。此份报告涵盖了全国24个省份，435个县共36000户家庭的入户访问调查数据。

报告指出，家庭财富由金融资产、房产净值、动产与耐用消费品、生产经营性资产、非住房负债以及土地等六大部分组成，其中房产净值是指房产现价减去住房债务，非住房负债是指除住房债务以外的其他的一切债务。

房产占总资产近七成

调查数据显示：2016年我国家庭人均财富为169077元，房产净值的占比为65.99%，是人均可支配收入的4.48倍。其中，地区也有所差异，城镇和农村家庭的人均财富中，房产净值的比重分别为68.68%和55.08%。

同时，相比人均房产原值，房产升值幅度达61%。相对于房产现值而言，负债率仅为5%。尽管农村房产价值低，但农村居民房产债务负担却高于城镇居民。从住房数量来看，平均而言，全国家庭自由住房套数平均1.044套。调查也数据显示：目前农村剧名家庭居住房屋主要是自建住房，占比达85.62%，城镇地区则主要来自于购买的住房，占比54.15%。

未来1年 买房家庭比卖房家庭多

调查结果显示：未来一年内，想要买房的家庭占比远高于想要卖房的家庭占比，二者分别为6.6%和0.87%，仅仅依靠二手房交易难以实现供需平衡，新建商品房仍然有较大的市场空间。分地区来看，西部地区住房需求最高，其次是东部地区、中部地区需求最低。

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主力户型：78-125㎡单位

产品价格：33000元/㎡

越秀保利爱特城

主力户型：83-110㎡三至四房

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产品均价：22000元/㎡

碧桂园江与城

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产品价格：价格待定

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